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2024年1—2月份全国房地产市场基本情况
来源:国家统计局 发布日期:2024/4/16 发布时间:15:45:28 浏览次数:384次

一、房地产开发投资完成情况

 

  12月份,全国房地产开发投资11842亿元,同比下降9.0%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资8823亿元,下降9.7%

 

 

  12月份,房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米,同比下降11.0%。其中,住宅施工面积466636万平方米,下降11.4%。房屋新开工面积9429万平方米,下降29.7%。其中,住宅新开工面积6796万平方米,下降30.6%。房屋竣工面积10395万平方米,下降20.2%。其中,住宅竣工面积7694万平方米,下降20.2%

 

  二、新建商品房销售和待售情况

 

  12月份,新建商品房销售面积11369万平方米,同比下降20.5%,其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元,下降29.3%,其中住宅销售额下降32.7%

 

 

  2月末,商品房待售面积75969万平方米,同比增长15.9%。其中,住宅待售面积增长23.8%

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  12月份,房地产开发企业到位资金16193亿元,同比下降24.1%。其中,国内贷款3144亿元,下降10.3%;利用外资5亿元,增长7.4%;自筹资金5374亿元,下降15.2%;定金及预收款4630亿元,下降34.8%;个人按揭贷款2214亿元,下降36.6%

 

 

  四、房地产开发景气指数

 

  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.13

 

 

1 202412月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

11842

-9.0

 其中:住宅

8823

-9.7

    办公楼

579

-3.2

    商业营业用房

894

-7.0

房屋施工面积(万平方米)

666902

-11.0

 其中:住宅

466636

-11.4

    办公楼

27574

-9.7

    商业营业用房

58618

-11.5

房屋新开工面积(万平方米)

9429

-29.7

 其中:住宅

6796

-30.6

    办公楼

327

-12.2

    商业营业用房

602

-30.6

房屋竣工面积(万平方米)

10395

-20.2

 其中:住宅

7694

-20.2

    办公楼

275

-14.5

    商业营业用房

741

-23.4

新建商品房销售面积(万平方米)

11369

-20.5

 其中:住宅

9559

-24.8

    办公楼

268

14.9

    商业营业用房

697

17.3

新建商品房销售额(亿元)

10566

-29.3

 其中:住宅

9227

-32.7

    办公楼

332

9.9

    商业营业用房

689

12.5

商品房待售面积(万平方米)

75969

15.9

 其中:住宅

40500

23.8

    办公楼

5113

8.4

    商业营业用房

14437

3.6

房地产开发企业本年到位资金(亿元)

16193

-24.1

 其中:国内贷款

3144

-10.3

    利用外资

5

7.4

    自筹资金

5374

-15.2

    定金及预收款

4630

-34.8

    个人按揭贷款

2214

-36.6

 

  点击下载:相关数据表

 

2 202412月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  

投资额
(亿元)


同比增长
%


住 宅

住 宅

全国总计

11842

8823

-9.0

-9.7

  东部地区

7824

5664

-5.6

-6.5

  中部地区

2094

1696

-10.7

-10.3

  西部地区

1801

1369

-19.0

-19.7

  东北地区

122

94

-19.1

-17.6

 

3 202412月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

新建商品房销售面积

新建商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

11369

-20.5

10566

-29.3

  东部地区

4938

-17.7

6201

-31.0

  中部地区

2813

-24.0

1931

-28.6

  西部地区

3312

-21.7

2224

-25.3

  东北地区

306

-19.1

211

-25.7

 


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