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2024年1—3月份全国房地产市场基本情况
来源:国家统计局 发布日期:2024/4/16 发布时间:15:51:57 浏览次数:1652次

一、房地产开发投资完成情况

 

  13月份,全国房地产开发投资22082亿元,同比下降9.5%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资16585亿元,下降10.5%

 

 

  13月份,房地产开发企业房屋施工面积678501万平方米,同比下降11.1%。其中,住宅施工面积474580万平方米,下降11.7%。房屋新开工面积17283万平方米,下降27.8%。其中,住宅新开工面积12534万平方米,下降28.7%。房屋竣工面积15259万平方米,下降20.7%。其中,住宅竣工面积11148万平方米,下降21.9%

 

  二、新建商品房销售和待售情况

 

  13月份,新建商品房销售面积22668万平方米,同比下降19.4%,其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元,下降27.6%,其中住宅销售额下降30.7%

 

 

  3月末,商品房待售面积74833万平方米,同比增长15.6%。其中,住宅待售面积增长23.9%

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  13月份,房地产开发企业到位资金25689亿元,同比下降26.0%。其中,国内贷款4554亿元,下降9.1%;利用外资7亿元,下降11.9%;自筹资金8681亿元,下降14.6%;定金及预收款7435亿元,下降37.5%;个人按揭贷款3643亿元,下降41.0%

 

 

  四、房地产开发景气指数

 

  3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.07

 

 

1 202413月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

22082

-9.5

 其中:住宅

16585

-10.5

    办公楼

990

-0.4

    商业营业用房

1597

-10.5

房屋施工面积(万平方米)

678501

-11.1

 其中:住宅

474580

-11.7

    办公楼

28114

-8.6

    商业营业用房

59247

-11.8

房屋新开工面积(万平方米)

17283

-27.8

 其中:住宅

12534

-28.7

    办公楼

546

-10.9

    商业营业用房

1043

-32.8

房屋竣工面积(万平方米)

15259

-20.7

 其中:住宅

11148

-21.9

    办公楼

448

-6.8

    商业营业用房

1103

-23.6

新建商品房销售面积(万平方米)

22668

-19.4

 其中:住宅

18942

-23.4

    办公楼

581

11.9

    商业营业用房

1378

4.8

新建商品房销售额(亿元)

21355

-27.6

 其中:住宅

18523

-30.7

    办公楼

759

6.3

    商业营业用房

1386

1.5

商品房待售面积(万平方米)

74833

15.6

 其中:住宅

39458

23.9

    办公楼

5204

11.1

    商业营业用房

14246

1.5

房地产开发企业本年到位资金(亿元)

25689

-26.0

 其中:国内贷款

4554

-9.1

    利用外资

7

-11.9

    自筹资金

8681

-14.6

    定金及预收款

7435

-37.5

    个人按揭贷款

3643

-41.0

 

  点击下载:相关数据表

 

2 202413月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  

投资额
(亿元)


同比增长
%


住 宅

住 宅

全国总计

22082

16585

-9.5

-10.5

  东部地区

13905

10133

-7.1

-8.3

  中部地区

4259

3453

-10.1

-10.5

  西部地区

3560

2715

-16.1

-17.1

  东北地区

358

283

-18.9

-17.9

 

3 202413月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

新建商品房销售面积

新建商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

22668

-19.4

21355

-27.6

  东部地区

10192

-17.1

12726

-28.8

  中部地区

5638

-23.9

3878

-28.9

  西部地区

6103

-19.4

4227

-23.1

  东北地区

734

-14.3

525

-19.3

 


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