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2023年全国房地产市场基本情况
来源:国家统计局 发布日期:2024/4/16 发布时间:15:24:08 浏览次数:372次

一、房地产开发投资完成情况

 

  2023年,全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资83820亿元,下降9.3%

 

 

  2023年,房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米,比上年下降7.2%。其中,住宅施工面积589884万平方米,下降7.7%。房屋新开工面积95376万平方米,下降20.4%。其中,住宅新开工面积69286万平方米,下降20.9%。房屋竣工面积99831万平方米,增长17.0%。其中,住宅竣工面积72433万平方米,增长17.2%

 

  二、商品房销售和待售情况

 

  2023年,商品房销售面积111735万平方米,比上年下降8.5%,其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元,下降6.5%,其中住宅销售额下降6.0%

 

 

  2023年末,商品房待售面积67295万平方米,比上年增长19.0%。其中,住宅待售面积增长22.2%

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  2023年,房地产开发企业到位资金127459亿元,比上年下降13.6%。其中,国内贷款15595亿元,下降9.9%;利用外资47亿元,下降39.1%;自筹资金41989亿元,下降19.1%;定金及预收款43202亿元,下降11.9%;个人按揭贷款21489亿元,下降9.1%

 

 

  四、房地产开发景气指数

 

  202312月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.36

 

 

1 2023112月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

比上年增长(%

房地产开发投资(亿元)

110913

-9.6

 其中:住宅

83820

-9.3

    办公楼

4531

-9.4

    商业营业用房

8055

-16.9

房屋施工面积(万平方米)

838364

-7.2

 其中:住宅

589884

-7.7

    办公楼

33132

-5.1

    商业营业用房

72181

-9.6

房屋新开工面积(万平方米)

95376

-20.4

 其中:住宅

69286

-20.9

    办公楼

2589

-18.5

    商业营业用房

6459

-20.4

房屋竣工面积(万平方米)

99831

17.0

 其中:住宅

72433

17.2

    办公楼

2890

10.8

    商业营业用房

7023

4.6

商品房销售面积(万平方米)

111735

-8.5

 其中:住宅

94796

-8.2

    办公楼

2717

-9.0

    商业营业用房

6356

-12.0

商品房销售额(亿元)

116622

-6.5

 其中:住宅

102990

-6.0

    办公楼

3742

-12.9

    商业营业用房

6619

-9.3

商品房待售面积(万平方米)

67295

19.0

 其中:住宅

33119

22.2

    办公楼

4854

17.7

    商业营业用房

14231

13.3

房地产开发企业本年到位资金(亿元)

127459

-13.6

 其中:国内贷款

15595

-9.9

    利用外资

47

-39.1

    自筹资金

41989

-19.1

    定金及预收款

43202

-11.9

    个人按揭贷款

21489

-9.1

 

  点击下载:相关数据表

 

2 2023112月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地 区

投资额
(亿元)


比上年增长
%


住 宅

住 宅

全国总计

110913

83820

-9.6

-9.3

  东部地区

66705

48778

-5.3

-5.1

  中部地区

21423

17541

-9.5

-8.1

  西部地区

19760

15136

-19.6

-18.9

  东北地区

3026

2365

-24.5

-26.3

 

3 2023112月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

比上年增长
%

绝对数
(亿元)

比上年增长
%

全国总计

111735

-8.5

116622

-6.5

  东部地区

51590

-6.7

71939

-5.8

  中部地区

28330

-13.2

20810

-11.2

  西部地区

27829

-7.5

21032

-3.7

  东北地区

3986

-3.0

2842

-7.7

 


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