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2023年1—10月份全国房地产市场基本情况
来源:国家统计局 发布日期:2023/11/15 发布时间:14:52:29 浏览次数:919次

一、房地产开发投资完成情况

 

110月份,全国房地产开发投资95922亿元,同比下降9.3%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资72799亿元,下降8.8%

 

 

110月份,房地产开发企业房屋施工面积822895万平方米,同比下降7.3%。其中,住宅施工面积579361万平方米,下降7.7%。房屋新开工面积79177万平方米,下降23.2%。其中,住宅新开工面积57659万平方米,下降23.6%。房屋竣工面积55151万平方米,增长19.0%。其中,住宅竣工面积40079万平方米,增长19.3%

 

二、商品房销售和待售情况

 

110月份,商品房销售面积92579万平方米,同比下降7.8%,其中住宅销售面积下降6.8%。商品房销售额97161亿元,下降4.9%,其中住宅销售额下降3.7%

 

 

10月末,商品房待售面积64835万平方米,同比增长18.1%。其中,住宅待售面积增长19.7%

 

三、房地产开发企业到位资金情况

 

110月份,房地产开发企业到位资金107345亿元,同比下降13.8%。其中,国内贷款13117亿元,下降11.0%;利用外资37亿元,下降40.3%;自筹资金34781亿元,下降21.4%;定金及预收款36596亿元,下降10.4%;个人按揭贷款18506亿元,下降7.6%

 

 

四、房地产开发景气指数

 

10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.40

 

 

1 20231-10月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

95922

-9.3

 其中:住宅

72799

-8.8

    办公楼

3794

-9.7

    商业营业用房

6892

-17.3

房屋施工面积(万平方米)

822895

-7.3

 其中:住宅

579361

-7.7

    办公楼

32459

-5.7

    商业营业用房

71391

-9.5

房屋新开工面积(万平方米)

79177

-23.2

 其中:住宅

57659

-23.6

    办公楼

2143

-20.0

    商业营业用房

5369

-23.2

房屋竣工面积(万平方米)

55151

19.0

 其中:住宅

40079

19.3

    办公楼

1576

11.0

    商业营业用房

3883

3.2

商品房销售面积(万平方米)

92579

-7.8

 其中:住宅

79386

-6.8

    办公楼

2099

-12.6

    商业营业用房

4973

-15.1

商品房销售额(亿元)

97161

-4.9

 其中:住宅

86502

-3.7

    办公楼

2832

-17.3

    商业营业用房

5263

-13.0

商品房待售面积(万平方米)

64835

18.1

 其中:住宅

31362

19.7

    办公楼

4751

20.0

    商业营业用房

14020

13.8

房地产开发企业本年到位资金(亿元)

107345

-13.8

 其中:国内贷款

13117

-11.0

    利用外资

37

-40.3

    自筹资金

34781

-21.4

    定金及预收款

36596

-10.4

    个人按揭贷款

18506

-7.6

 

2 20231-10月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  

投资额
(亿元)


同比增长
%


住 宅

住 宅

全国总计

95922

72799

-9.3

-8.8

东部地区

56970

41917

-4.8

-4.6

中部地区

18603

15210

-8.7

-7.3

西部地区

17685

13598

-19.0

-17.8

东北地区

2665

2073

-26.7

-28.8

 

3 20231-10月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

92579

-7.8

97161

-4.9

东部地区

42307

-6.1

59820

-3.7

中部地区

23828

-11.4

17525

-9.6

西部地区

23122

-7.8

17455

-3.3

东北地区

3321

-2.8

2362

-8.7

 


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