一、房地产开发投资完成情况
1—9月份，全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资66279亿元，下降8.4%。
1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积815688万平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面积574250万平方米，下降7.4%。房屋新开工面积72123万平方米，下降23.4%。其中，住宅新开工面积52512万平方米，下降23.9%。房屋竣工面积48705万平方米，增长19.8%。其中，住宅竣工面积35319万平方米，增长20.1%。
二、商品房销售和待售情况
1—9月份，商品房销售面积84806万平方米，同比下降7.5%，其中住宅销售面积下降6.3%。商品房销售额89070亿元，下降4.6%，其中住宅销售额下降3.2%。
9月末，商品房待售面积64537万平方米，同比增长18.3%。其中，住宅待售面积增长19.7%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—9月份，房地产开发企业到位资金98067亿元，同比下降13.5%。其中，国内贷款12100亿元，下降11.1%；利用外资36亿元，下降40.0%；自筹资金31252亿元，下降21.8%；定金及预收款33631亿元，下降9.6%；个人按揭贷款17028亿元，下降6.9%。
四、房地产开发景气指数
9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.44。
表1 2023年1-9月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 87269 | -9.1 |
其中：住宅 | 66279 | -8.4 |
办公楼 | 3437 | -11.0 |
商业营业用房 | 6269 | -17.6 |
房屋施工面积（万平方米） | 815688 | -7.1 |
其中：住宅 | 574250 | -7.4 |
办公楼 | 32260 | -5.5 |
商业营业用房 | 70825 | -9.5 |
房屋新开工面积（万平方米） | 72123 | -23.4 |
其中：住宅 | 52512 | -23.9 |
办公楼 | 1938 | -20.2 |
商业营业用房 | 4910 | -23.6 |
房屋竣工面积（万平方米） | 48705 | 19.8 |
其中：住宅 | 35319 | 20.1 |
办公楼 | 1461 | 15.0 |
商业营业用房 | 3469 | 3.6 |
商品房销售面积（万平方米） | 84806 | -7.5 |
其中：住宅 | 72770 | -6.3 |
办公楼 | 1948 | -11.8 |
商业营业用房 | 4501 | -17.0 |
商品房销售额（亿元） | 89070 | -4.6 |
其中：住宅 | 79311 | -3.2 |
办公楼 | 2640 | -16.1 |
商业营业用房 | 4786 | -14.6 |
商品房待售面积（万平方米） | 64537 | 18.3 |
其中：住宅 | 31186 | 19.7 |
办公楼 | 4730 | 21.4 |
商业营业用房 | 14027 | 14.1 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 98067 | -13.5 |
其中：国内贷款 | 12100 | -11.1 |
利用外资 | 36 | -40.0 |
自筹资金 | 31252 | -21.8 |
定金及预收款 | 33631 | -9.6 |
个人按揭贷款 | 17028 | -6.9 |
表2 2023年1-9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 | 同比增长 | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 87269 | 66279 | -9.1 | -8.4 |
东部地区 | 51652 | 38056 | -4.4 | -4.0 |
中部地区 | 17072 | 13953 | -8.4 | -6.9 |
西部地区 | 16107 | 12379 | -19.4 | -18.0 |
东北地区 | 2438 | 1891 | -27.2 | -29.5 |
表3 2023年1-9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
绝对数 | 同比增长 | 绝对数 | 同比增长 | |
全国总计 | 84806 | -7.5 | 89070 | -4.6 |
东部地区 | 38822 | -5.2 | 54953 | -3.0 |
中部地区 | 21850 | -11.0 | 16106 | -9.2 |
西部地区 | 21107 | -8.7 | 15858 | -4.4 |
东北地区 | 3027 | -2.4 | 2154 | -8.5 |
