一、房地产开发投资完成情况
1—8月份，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资58425亿元，下降8.0%。
1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积806415万平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面积567792万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积63891万平方米，下降24.4%。其中，住宅新开工面积46636万平方米，下降24.7%。房屋竣工面积43726万平方米，增长19.2%。其中，住宅竣工面积31775万平方米，增长19.5%。
二、商品房销售和待售情况
1—8月份，商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%，其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额78158亿元，下降3.2%，其中住宅销售额下降1.5%。
8月末，商品房待售面积64795万平方米，同比增长18.2%。其中，住宅待售面积增长19.9%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—8月份，房地产开发企业到位资金87116亿元，同比下降12.9%。其中，国内贷款10671亿元，下降12.8%；利用外资35亿元，下降41.6%；自筹资金27195亿元，下降22.9%；定金及预收款30185亿元，下降7.3%；个人按揭贷款15453亿元，下降4.3%。
四、房地产开发景气指数
8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.56。
表1 2023年1-8月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 76900 | -8.8 |
其中：住宅 | 58425 | -8.0 |
办公楼 | 3036 | -9.7 |
商业营业用房 | 5490 | -17.8 |
房屋施工面积（万平方米） | 806415 | -7.1 |
其中：住宅 | 567792 | -7.3 |
办公楼 | 31962 | -5.8 |
商业营业用房 | 70258 | -9.5 |
房屋新开工面积（万平方米） | 63891 | -24.4 |
其中：住宅 | 46636 | -24.7 |
办公楼 | 1662 | -23.4 |
商业营业用房 | 4358 | -24.5 |
房屋竣工面积（万平方米） | 43726 | 19.2 |
其中：住宅 | 31775 | 19.5 |
办公楼 | 1289 | 16.9 |
商业营业用房 | 3187 | 5.1 |
商品房销售面积（万平方米） | 73949 | -7.1 |
其中：住宅 | 63811 | -5.5 |
办公楼 | 1641 | -12.7 |
商业营业用房 | 3837 | -18.5 |
商品房销售额（亿元） | 78158 | -3.2 |
其中：住宅 | 69918 | -1.5 |
办公楼 | 2224 | -16.6 |
商业营业用房 | 4059 | -15.8 |
商品房待售面积（万平方米） | 64795 | 18.2 |
其中：住宅 | 31366 | 19.9 |
办公楼 | 4736 | 20.6 |
商业营业用房 | 14066 | 13.8 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 87116 | -12.9 |
其中：国内贷款 | 10671 | -12.8 |
利用外资 | 35 | -41.6 |
自筹资金 | 27195 | -22.9 |
定金及预收款 | 30185 | -7.3 |
个人按揭贷款 | 15453 | -4.3 |
表2 2023年1-8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 | 同比增长 | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 76900 | 58425 | -8.8 | -8.0 |
东部地区 | 45589 | 33643 | -3.7 | -3.1 |
中部地区 | 15075 | 12306 | -8.4 | -7.1 |
西部地区 | 14167 | 10872 | -19.7 | -18.3 |
东北地区 | 2069 | 1604 | -26.6 | -28.8 |
表3 2023年1-8月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
绝对数 | 同比增长 | 绝对数 | 同比增长 | |
全国总计 | 73949 | -7.1 | 78158 | -3.2 |
东部地区 | 33470 | -3.9 | 48004 | -0.7 |
中部地区 | 19263 | -11.1 | 14271 | -8.9 |
西部地区 | 18629 | -9.0 | 14027 | -4.5 |
东北地区 | 2586 | -1.7 | 1855 | -8.5 |
