我国的CPI在5点之上强势走高，抗通胀的压力仍然很大。在这种形势下，我国的楼市面临困境。有关部门公布的第一季度数据和刚刚公布相关数据显示，楼市“量跌价不跌”和“量价齐升”并且房价还有提升。是政策失灵还是楼市坚挺？

中央要调控房价，把房价降下来，让老百姓买得起、住得上。这个初衷是好的。我国的市场经济发展到今天，基本形成了完善的市场经济体系，市场在经济规律的大指挥楼市运行。价格与价值总是在博弈。而目前楼市却有两个指挥棒在眼前晃来晃去。楼市渐渐陷入低迷，成交量下跌，利税上交减少，银行账目增幅下滑，这一切都说明楼市在这场博弈中渐渐处于劣势。而央行进一步证实了中央调控楼市的效果已经显现。而实际的市场情况并非如此。

在这场“博弈”中谁是真正的赢家呢？