顶端新闻记者 李斯琦 通讯员 周娟

买卖房产不收取其它费用，郑州房屋交易工作迈出了重要一步。

8月23日，郑州官方房屋交易平台“郑好房”首单二手房交易业务在管城回族区政务服务中心顺利完成。

行业专家认为，郑州此举完成了从0到1的突破，后续若能总结交易成功经验，持续优化交易流程，将为全国房产交易0中介费提供有效的借鉴样本。

“郑好房”完成首单二手房交易业务

“感谢郑好房平台，整个交易过程非常快，还帮我们省了一笔不小的费用。”购房者武先生说。

据武先生介绍，自己孩子到了上学的年纪，需要在郑州购置一套房产，恰好看到“郑好房”平台上线的新闻，便抱着试试的心态在平台上登记了自己的购房需求。

由于“郑好房”平台上的房源是通过政府核验的真房源，武先生便结合自己实际需求匹配到了心仪的房源，通过“手拉手签约”板块联系到了房东段女士。买卖双方在“郑好房”平台专业客服团队的反复磋商和业务指导下，又通过几次线下沟通协商之后，最终在房屋价格上达成一致，约定于8月23日到管城回族区政务服务中心办理过户手续。

武先生在接受顶端新闻记者采访时表示，除了房款和房屋交易必须缴纳的税费，自己没有支付任何其它费用。

除了直接节省交易费用，“郑好房”作为郑州官方房屋交易平台，买卖双方若是通过“郑好房”平台办理业务，可直接享受“绿色预约通道”。

郑好房工作人员向顶端新闻记者表示，通过“郑好房”平台手拉手签约进行房屋交易的群众，若双方交易意向一致，在大厅窗口办理业务只需要不到一个小时，即可顺利过户。

8月23日上午，顶端新闻记者在现场看到，双方在窗口顺利办理完过户业务后，买房武先生也顺利拿到了“房本”。

郑州市房屋交易中心相关负责人表示，此次成交是“郑好房”平台试运行期间完成的首单业务，后续交易中心将会结合首单成交业务经验，持续优化交易流程，在资金监管、意向承诺等方面提升效率，为市民群众省下真金白银的同时，也进一步节省时间成本。

“郑好房”平台10月将正式运行

据悉，自今年5月底平台上线试运行，平台咨询量和访问量都在稳步提升，不少市民群众拨打“郑好房”平台电话咨询房屋交易政策。

顶端新闻记者了解到，“郑好房”平台是由郑州市住房保障和房地产管理局主办，郑州市房屋交易中心承办，基于政府大数据系统的郑州官方房屋交易平台。

房地产开发企业、经纪机构、市民群众都可以免费在平台上发布房源信息及购房需求，同时，平台还积极引入金融机构、律师、公证等第三方线上服务，入驻“郑好房”平台的金融机构不再收取金融代办费等额外费用。

值得一提的是，群众要开具无房证明时，往往需要在政务大厅窗口办理房查业务，而在“郑好房”平台，群众可直接在线上办理房查业务，进一步提升了房屋交易的效率。

顶端新闻记者了解到，目前，郑州房产电子超市“郑好房”线下平台也在改造中，预计10月份改造完毕，届时“郑好房”线上线下平台将同步正式运行。

郑州市房屋交易中心相关负责人表示，在正式启动全面服务之前，“郑好房”平台会继续丰富政策资讯信息、全面宣传推广平台、拓展各类业务，力争在正式运行时市内五区的商品房房源将全部上架展示，个人手拉手房源形成一定规模，中介机构提供的房源信息达到相对丰富。