【大河财立方 记者 朱娟】河南省房地产项目融资“白名单”加速落地中。

8月8日，大河财立方记者从河南省住房和城乡建设厅获悉，截至8月8日，河南省进入“白名单”项目610个，499个项目获得银行授信1020.93亿元，359个项目落地354亿元。

今年1月，住房城乡建设部、国家金融监督管理总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，提出精准支持房地产项目合理融资需求，要求各城市提出可以给予融资支持的房地产项目名单，并向金融机构推送。

文件发布后，河南各地迅速行动，建立城市房地产融资协调机制，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

河南省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，自城市房地产融资协调机制工作开展以来，该厅和河南金融监管局协同配合、持续发力，推动协调机制加快落地见效。坚持省市县联动、政银企协同、督帮扶结合，持续加大项目修复力度。组织开展“白名单”项目“回头看”，逐一制定具体化解方案。建立重点项目推进机制，推动项目问题精准解决，推动“白名单”项目“应贷尽贷”。

在协调机制的推动下，一些项目获得了资金支持，有效缓解了资金压力，推动了项目建设。

“国家有关部门推出融资‘白名单’项目支持政策后，我们积极与银行对接争取融资。在新乡市房地产融资协调机制的支持下，四季城项目被纳入‘白名单’项目，获得新增贷款4600万元，缓解了项目资金压力，工程建设得以快速推进。”新乡市四季城项目相关负责人表示。

美好九悦山（二期）项目是洛阳市房地产融资协调机制推荐的第二批“白名单”项目。该项目相关负责人表示，进入“白名单”前，企业面临融资较难、项目进展缓慢、市场大环境不好等不利因素。进入“白名单”后，项目主办银行建设银行洛阳分行为项目提供授信2.85亿元，按照施工进度已实现投放1.29亿元，目前正在做五方验收工作。

“在房地产融资协调机制的推动下，项目获得叶县农商行2900万元贷款支持，助推了项目复工建设，提振了项目各方交房信心。”平顶山市叶县皓兴上和院项目相关负责人说，目前项目一期7栋楼已于今年4月1日交付使用，二期4栋楼主体已完工，正在施工配套设施和绿化。

“白名单”制度引导金融机构贷款向合规房地产项目精准投放，在保证交付、防范风险等方面有积极作用。“接下来我们将会同河南金融监管局等部门加强调度会商，研判影响项目授信放款的堵点难点，压实各方责任，明确化解路径，推动项目能进尽进、应贷尽贷。”河南省住房和城乡建设厅相关负责人表示。

附：河南房地产“白名单”推进时间线

2月6日，河南第一批房地产项目“白名单”推送至当地金融机构。其中，第一批“白名单”项目焦作沁阳市征云小区获得建设银行授信4800万元、投放1400万元。

2月22日，郑州、平顶山、新乡、焦作、南阳、济源示范区等城市的17个项目已获得新增融资19.52亿元（其中民营房企和混合所有制房企获得新增融资15.61亿元，占发放融资总额80%）。

2月27日，河南省银行机构已对房地产融资协调机制推送的项目授信67.1亿元，发放融资26.79亿元，其中，郑州市已授信35.18亿元，已发放19.18亿元。

3月4日，河南省银行机构已对房地产融资协调机制推送的项目授信105亿元，根据项目建设进度，已发放融资38.55亿元；授信金额突破百亿，较上周增加54.2亿元，增长106.7%，单周实现“翻倍”增长。

截至3月31日，河南省经银行盖章确认的第一批房地产融资协调机制“白名单”项目已完成审核全覆盖，215个项目通过授信审批；已授信审批金额450.53亿元，占银行评估融资需求的97%，与融资需求相匹配。

截至5月7日，河南省365个项目获得银行授信，190个项目获得融资放款，支持了在建项目合理融资需求。

截至5月底，河南省“白名单”项目授信399个，有233个项目已经拿到贷款。

截至8月8日，河南省进入“白名单”项目610个，499个项目获得银行授信1020.93亿元，359个项目落地354亿元。