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2021年1—11月份全国房地产开发投资增长6.0%
来源:国家统计局 发布日期:2022/2/14 发布时间:11:07:02 浏览次数:633次

一、房地产开发投资完成情况

 

  111月份,全国房地产开发投资137314亿元,同比增长6.0%;比2019111月份增长13.2%,两年平均增长6.4%。其中,住宅投资103587亿元,增长8.1%

 

 

  111月份,东部地区房地产开发投资72483亿元,同比增长5.8%;中部地区投资28674亿元,增长10.2%;西部地区投资30959亿元,增长4.1%;东北地区投资5199亿元,下降0.9%

 

  111月份,房地产开发企业房屋施工面积959654万平方米,同比增长6.3%。其中,住宅施工面积679540万平方米,增长6.5%。房屋新开工面积182820万平方米,下降9.1%。其中,住宅新开工面积135017万平方米,下降8.4%。房屋竣工面积68754万平方米,增长16.2%。其中,住宅竣工面积49582万平方米,增长16.2%

 

  111月份,房地产开发企业土地购置面积18287万平方米,同比下降11.2%;土地成交价款14519亿元,增长4.5%

 

  二、商品房销售和待售情况

 

  111月份,商品房销售面积158131万平方米,同比增长4.8%;比2019111月份增长6.2%,两年平均增长3.1%。其中,住宅销售面积增长4.4%,办公楼销售面积增长2.0%,商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额161667亿元,增长8.5%;比2019111月份增长16.3%,两年平均增长7.8%。其中,住宅销售额增长9.3%,办公楼销售额下降3.0%,商业营业用房销售额下降2.2%

 

 

  111月份,东部地区商品房销售面积65044万平方米,同比增长5.8%;销售额92313亿元,增长11.8%。中部地区商品房销售面积44727万平方米,增长9.0%;销售额33218亿元,增长11.1%。西部地区商品房销售面积42515万平方米,增长1.2%;销售额31475亿元,增长0.7%。东北地区商品房销售面积5844万平方米,下降7.5%;销售额4660亿元,下降11.0%

 

  11月末,商品房待售面积50165万平方米,比10月末减少38万平方米。其中,住宅待售面积减少99万平方米,办公楼待售面积减少14万平方米,商业营业用房待售面积减少26万平方米。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  111月份,房地产开发企业到位资金183362亿元,同比增长7.2%;比2019111月份增长14.2%,两年平均增长6.9%。其中,国内贷款21640亿元,下降10.8%;利用外资90亿元,下降41.7%;自筹资金59378亿元,增长4.8%;定金及预收款67156亿元,增长17.0%;个人按揭贷款29633亿元,增长9.8%

 

 

  四、房地产开发景气指数

 

  11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.51

 

 

1 2021111月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

137314

6.0

 其中:住宅

103587

8.1

    办公楼

5438

-6.1

    商业营业用房

11520

-3.1

房屋施工面积(万平方米)

959654

6.3

 其中:住宅

679540

6.5

    办公楼

37126

2.3

    商业营业用房

89648

-1.9

房屋新开工面积(万平方米)

182820

-9.1

 其中:住宅

135017

-8.4

    办公楼

4713

-19.3

    商业营业用房

12936

-20.2

房屋竣工面积(万平方米)

68754

16.2

 其中:住宅

49582

16.2

    办公楼

2217

16.8

    商业营业用房

6054

4.8

土地购置面积(万平方米)

18287

-11.2

土地成交价款(亿元)

14519

4.5

商品房销售面积(万平方米)

158131

4.8

 其中:住宅

139156

4.4

    办公楼

2827

2.0

    商业营业用房

7530

-2.6

商品房销售额(亿元)

161667

8.5

 其中:住宅

145597

9.3

    办公楼

3950

-3.0

    商业营业用房

8075

-2.2

商品房待售面积(万平方米)

50165

1.8

 其中:住宅

22280

1.0

    办公楼

3702

-1.6

    商业营业用房

12720

-1.7

房地产开发企业到位资金(亿元)

183362

7.2

 其中:国内贷款

21640

-10.8

    利用外资

90

-41.7

    自筹资金

59378

4.8

    定金及预收款

67156

17.0

    个人按揭贷款

29633

9.8

 

2 2021111月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  

投资额
(亿元)


同比增长
%


住 宅

住 宅

全国总计

137314

103587

6.0

8.1

  东部地区

72483

53067

5.8

7.3

  中部地区

28674

23225

10.2

13.6

  西部地区

30959

23294

4.1

5.9

  东北地区

5199

4001

-0.9

1.5

 

3 2021111月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

158131

4.8

161667

8.5

  东部地区

65044

5.8

92313

11.8

  中部地区

44727

9.0

33218

11.1

  西部地区

42515

1.2

31475

0.7

  东北地区

5844

-7.5

4660

-11.0

 


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