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2021年全国房地产开发投资增长4.4%
来源:国家统计局 发布日期:2022/2/14 发布时间:11:15:43 浏览次数:624次

一、房地产开发投资完成情况

 

  2021年,全国房地产开发投资147602亿元,比上年增长4.4%;比2019年增长11.7%,两年平均增长5.7%。其中,住宅投资111173亿元,比上年增长6.4%

 

 

  2021年,东部地区房地产开发投资77695亿元,比上年增长4.2%;中部地区投资31161亿元,增长8.2%;西部地区投资33368亿元,增长2.2%;东北地区投资5378亿元,下降0.8%

 

  2021年,房地产开发企业房屋施工面积975387万平方米,比上年增长5.2%。其中,住宅施工面积690319万平方米,增长5.3%。房屋新开工面积198895万平方米,下降11.4%。其中,住宅新开工面积146379万平方米,下降10.9%。房屋竣工面积101412万平方米,增长11.2%。其中,住宅竣工面积73016万平方米,增长10.8%

 

  2021年,房地产开发企业土地购置面积21590万平方米,比上年下降15.5%;土地成交价款17756亿元,增长2.8%

 

  二、商品房销售和待售情况

 

  2021年,商品房销售面积179433万平方米,比上年增长1.9%;比2019年增长4.6%,两年平均增长2.3%。其中,住宅销售面积比上年增长1.1%,办公楼销售面积增长1.2%,商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额181930亿元,增长4.8%;比2019年增长13.9%,两年平均增长6.7%。其中,住宅销售额比上年增长5.3%,办公楼销售额下降6.9%,商业营业用房销售额下降2.0%

 

 

  2021年,东部地区商品房销售面积73248万平方米,比上年增长2.7%;销售额103317亿元,增长8.0%。中部地区商品房销售面积51748万平方米,增长5.4%;销售额38157亿元,增长6.4%。西部地区商品房销售面积47819万平方米,下降1.7%;销售额35241亿元,下降2.8%。东北地区商品房销售面积6618万平方米,下降6.4%;销售额5215亿元,下降10.3%

 

  2021年末,商品房待售面积51023万平方米,比11月末增加858万平方米。其中,住宅待售面积增加480万平方米,办公楼待售面积增加94万平方米,商业营业用房待售面积增加46万平方米。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  2021年,房地产开发企业到位资金201132亿元,比上年增长4.2%;比2019年增长12.6%,两年平均增长6.1%。其中,国内贷款23296亿元,比上年下降12.7%;利用外资107亿元,下降44.1%;自筹资金65428亿元,增长3.2%;定金及预收款73946亿元,增长11.1%;个人按揭贷款32388亿元,增长8.0%

 

 

  四、房地产开发景气指数

 

  202112月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.36

 

 

1 2021112月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

比上年增长(%

房地产开发投资(亿元)

147602

4.4

 其中:住宅

111173

6.4

    办公楼

5974

-8.0

    商业营业用房

12445

-4.8

房屋施工面积(万平方米)

975387

5.2

 其中:住宅

690319

5.3

    办公楼

37730

1.7

    商业营业用房

90677

-2.7

房屋新开工面积(万平方米)

198895

-11.4

 其中:住宅

146379

-10.9

    办公楼

5224

-20.9

    商业营业用房

14106

-21.7

房屋竣工面积(万平方米)

101412

11.2

 其中:住宅

73016

10.8

    办公楼

3376

11.0

    商业营业用房

8718

1.1

土地购置面积(万平方米)

21590

-15.5

土地成交价款(亿元)

17756

2.8

商品房销售面积(万平方米)

179433

1.9

 其中:住宅

156532

1.1

    办公楼

3375

1.2

    商业营业用房

9046

-2.6

商品房销售额(亿元)

181930

4.8

 其中:住宅

162730

5.3

    办公楼

4701

-6.9

    商业营业用房

9692

-2.0

商品房待售面积(万平方米)

51023

2.4

 其中:住宅

22761

1.7

    办公楼

3795

0.0

    商业营业用房

12767

-1.3

房地产开发企业到位资金(亿元)

201132

4.2

 其中:国内贷款

23296

-12.7

    利用外资

107

-44.1

    自筹资金

65428

3.2

    定金及预收款

73946

11.1

    个人按揭贷款

32388

8.0

 

2 2021112月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  

投资额
(亿元)


比上年增长
%


住 宅

住 宅

全国总计

147602

111173

4.4

6.4

  东部地区

77695

56636

4.2

5.7

  中部地区

31161

25248

8.2

11.4

  西部地区

33368

25150

2.2

4.2

  东北地区

5378

4140

-0.8

2.1

 

3 2021112月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

比上年增长
%

绝对数
(亿元)

比上年增长
%

全国总计

179433

1.9

181930

4.8

  东部地区

73248

2.7

103317

8.0

  中部地区

51748

5.4

38157

6.4

  西部地区

47819

-1.7

35241

-2.8

  东北地区

6618

-6.4

5215

-10.3

 


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