宗庆后：杭州房价应早点降 城镇化需产业跟进

   2014年3月2日, 全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后做客新华网两会访谈，就修改完善《商标法》、中国饮料行业格局等议题与网友在线交流。图为嘉宾宗庆后。新华网 郭小天 摄

　　新华房产3月5日北京讯（记者 苏萍 王鑫）3月2日，全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后接受了新华网专访。今年，他共带了14个建议和1项提案，涉及内容包括审批制度改革、国企改革、商标法等。对于近期发生在家乡杭州的楼盘“降价”现象，他语出惊人“应该早点降，现在80、90后年轻人都买不起房。”

　　“杭州是省会城市，房产过剩，全省各地过来买房，卖掉了也闲置在那里，没有人住，没卖掉的也很多（闲置）。”宗庆后表示，“现在开发商选择降价也是很聪明的，早点卖掉早点把钱收回来。如果不把资金套回来，到后面也会遇到问题，而且原来拿的土地便宜的话也不亏本，时间拖得越久，成本也越高。”

　　对于杭州楼市是否存在“泡沫”一说，宗庆后笑着表示“差不多”。他认为，现在房价是一个现实问题，也差不多要开始降了，如果银行收紧的话，房价马上要跌。

　　2013年11月，娃哈哈宜昌购物广场正式动工，该项目由10万方商业购物中心、1栋超高层五星级酒店、6栋甲级写字楼和18栋高层住宅组成，是一个集酒店、餐饮、购物、商务、休闲、住宅等众多项目于一体的大型城市综合体，全部工程2016年10月完工。它是娃哈哈最近投资的商业地产项目，宗庆后看好县级市、地级市的商业，但是并不好看杭州的商业地产，用他的话来说：“杭州以前商业地产不发达，但是现在在建的有很多，（我们）也不敢做了。”

　　而在谈到城镇化问题时，宗庆后认为，浙江早已经城镇化了，而像珠三角、江苏等地也是。不过，他也强调，城镇化需要产业跟下去，要让农民回去打工，同时，文化、教育、卫生等配套都跟上，让住在下面（城镇）的人比住在上面（城市）的人更舒服。