克而瑞地产研究发布报告指，2024年以来新房房价延续降势，在普遍飘绿的情况下，上海和西安却逆势翻红。总体来看，上海、西安新房房价韧性较强，一方面源于结构性因素影响，高改产品和豪宅产品集中入市，填补区域供应空白的同时也提升了房价；另一方面因短期市场热度较高，房企推盘取证审批价格也呈现小幅上行态势，成交均价因而随之“水涨船高”。