【大河财立方 记者 朱娟】可查询到购买项目的建设进度和监管资金情况；自助买卖房屋，无需支付佣金……7月23日，大河财立方记者从郑好办获悉，由郑州市住房保障和房地产管理局主办，郑州市房屋交易中心承办的郑州房产电子超市“郑好房”服务平台上线试运行。

五大功能让群众放心买好房、好卖房

“郑好房”平台的上线旨在为开发企业、中介机构及社会公众打造一个集“真人”“真房”“真机构”于一体的开放、包容、公平竞争的交易环境，引领郑州房屋交易服务业健康发展。

记者了解到，个人或相关机构可以通过电脑端或手机端两种方式报名参与及查询相关信息：电脑端可搜索“郑好房”服务平台(www.zhenghaofang.cn)网站登录；手机端可打开“郑好办App”搜索“郑好房”报名参与。“郑好房”服务平台还开通了热线：67180365。

记者从电脑端进入该平台看到，目前，该平台设置有手拉手签约、新房、二手房、房查、第三方服务、房源验真、政策资讯等板块。其中，手拉手签约板块为群众提供买卖双方直联新模式，群众可自助交易，不收取佣金。同时，在个人信息中的“接听设置”板块设置自己方便接听电话的时间以及电话是否加密显示，有效保障群众的个人隐私安全。

据郑州市房屋交易中心相关负责人介绍，“郑好房”服务平台是基于整合房屋交易的政务监管、行业服务、公众服务等数据资源，联通房屋交易政务端、行业端、公众端的信息桥梁。平台可实现五大主要目标：

一是集中展示新建商品房预售(现售)项目概况、房源信息、建设进度和监管资金情况。购房人可以在“郑好房”服务平台中查询到购买项目的建设进度、资金监管账户等。

二是开展存量房交易房源、交易当事人在线核验，并上架展示房源，形成真房、真人、真价、真交易的服务环境；为社会公众提供自助交易、中介机构帮助交易的服务渠道。平台以政府后台数据为支撑，支持房源验真功能，实施存量房交易资金监管，确保平台上架的房源真实和交易安全。

三是对纳入平台的房地产开发企业、中介机构和行业从业人员等，结合信用状况、行业培训情况进行公示，同时为行业机构及其从业人员提供在线技能培训资源。

四是为社会公众买卖房屋提供金融、律师、公证等第三方线上服务。购房人可以在平台上享受到购房的全流程服务，为购房的安全性保驾护航。

五是收集各类房屋交易各环节信息，进行数据建模、分析，形成房地产市场分析报告，供管理部门或行业主体决策参考。

破解二手房买卖高佣金难题

“郑好房”服务平台试运行上线，会有哪些影响?

郑州市房屋交易中心相关负责人介绍，当前，办事群众普遍反映线上获取和发布房源渠道单一，买卖房产只能通过中介平台进行，从而支付高额佣金。对于群众来讲，一方面希望有一个公益性的房屋交易服务平台，提供免费的房源发布和获取渠道，及贷款、公证、法律和过户咨询等服务：另一方面则是希望该平台能保护好个人隐私，保障交易安全。

“该平台不仅有效解决了群众的主要诉求，最重要的是群众在平台上自助交易无需支付佣金，大大降低了群众房产交易时的成本支出，且能有效保障群众的交易隐私安全。”上述负责人说。

对于开发企业来说，该平台有免费的房源发布渠道，去除中间商差价，将房源直接推向购房群众，为开发企业省去高额的分销费。

对于经纪机构来说，该平台不仅可为中介机构从业人员提供更多业务展示的渠道，而且不收中介机构和经纪人的费用，有效活跃了市场，避免行业垄断。

郑州市房屋交易中心相关负责人表示，平台上线后，中心会持续优化用户体验，争取将平台打造为群众可信任、企业减负担的郑州官方房产交易服务平台，助力郑州房地产市场健康发展。