中国质量新闻网讯 近日，武汉市人民政府印发《关于加快推进“工业上楼”的实施方案》（以下简称《方案》），提出到2025年，建成工业楼宇200万平方米以上，新贡献工业总产值200亿元以上，新增规模以上工业企业200家以上。

 （图源：武汉市人民政府）

《方案》明确建设方式。可采取新供地、更新改造（含拆除重建）、提容改造（含增加建筑物）等方式建设。

在建设要求方面，一是用地规划：用地性质应为一类工业用地（M1）或新型工业用地（M0）。二是建筑形态：按照工业、科研建筑设计规范进行设计。三是空间布局：符合国家自然资源规划部门相关要求。四是功能配套：以符合安全生产、节能环保等标准为前提，综合考虑设备承重、垂直运输、三废处理、减振隔音等条件，满足企业生产需求。

管理要求方面，一是自持比例：“工业上楼”项目自持比例不低于50%。二是分割转让：非自持部分可按幢、层、套（间）等基本单元划分不动产单元后进行分割登记， 产业用房分割转让面积不低于500平方米。三是用途管制：各区人民政府与项目开发主体签订《“工业上楼”项目履约协议书》，内容包括产业准入条件、产业内容、建设时序、自持比例、投资强度、产出效益、税收贡献、节能环保、分割转让要求以及相应的违约处置措施等相关条款。

同时《方案》也提出相应的支持政策。降低开发成本，“工业上楼”项目鼓励因地制宜使用装配式建筑、海绵城市、停车位配比等建设条件。强化政策支撑，单个企业每年最高补贴30万元。