近日，重庆日报记者从市住房城乡建委获悉，为积极应对人口老龄化、社区治理、小区安全及物业管理提升等挑战，进一步提升智能化技术在智慧小区建设中的应用，市住房城乡建委前不久开展了《智慧小区评价标准》（简称《评价标准》）修订工作，《评价标准》已于10月1日起正式施行。

2018年3月，重庆发布《智慧小区评价标准》，构建了重庆市智慧小区评价指标体系，填补了国内空白，有效指导和规范了全市智慧小区建设。

据悉，我市智慧小区评价指标由通信基础设施、公共应用系统、家居应用系统、智慧小区综合管理服务平台等内容组成，由低到高划分为一、二、三星级。自2018年重庆开展智慧小区建设工作以来，全市共打造智慧小区506个。其中，一星级智慧小区249个，二星级智慧小区179个，三星级智慧小区78个。

此次出台的《评价标准》主要在5个方面进行了修订和优化：新增了适宜本地推广及市民体验感强的智慧技术内容；整合了智能化集成管理和公共服务平台内容；强化了信息安全和数据安全技术内容；完善了智慧场景应用服务和管理有关内容；优化了智慧小区评价指标体系及权重。

《评价标准》修订主要围绕小区安全、智慧物业管理、智慧民生服务等方面，提升13项、优化9项、新增9项，将进一步推动大数据智能化技术及产品与住宅小区的建设管理深度融合，促进重庆市住宅小区智能化、智慧化水平的提高。“智慧小区的规模化发展，将拉动重庆市百亿级智慧产业集群发展，助力数字重庆高质量发展。”市住房城乡建委相关负责人表示。

小区安全方面，《评价标准》要求，新增接处警对接系统，小区物业可以通过“一键报警”，实现与公安110接处警系统对接联动；提升小区视频监控系统，针对近年高空抛物伤人、电动车进电梯自燃爆炸等事故频发现象，通过AI视频分析技术，实现高空抛物的智能预警与轨迹溯源；对电动车进人电梯场景实现智能识别、自主预警和具备梯控功能；强化对消防通道占用、消防火情等风险隐患的智能识别与预警，新增智慧消防控制系统，对消防系统水压、液位等关键参数的动态监管；新增智慧井盖，具备防盗自动报警、24小时自动检测井盖状态等功能，避免人员意外跌落事件发生；新增智慧AI云算法平台，对小区内涝等灾害进行及时预警。

智慧物业管理方面，鼓励设置多功能智慧灯杆，具备信息发布、移动设备充电、一键呼叫等公共服务功能；新增地下管网数字化管理系统，实现对小区公共区域地下管网、管线等预埋设施的数字化管理；提升公共广播系统，可与市预警信息发布中心互通互联，实现重大应急预警信息的实时联动功能和应急疏散能力；完善智慧小区综合管理服务平台，实现智慧场景的联动应用，提高物业管理效率。

智慧民生服务方面，鼓励建设智慧充电桩、智慧AI健身设备等公共配套设施；新增智慧康养设备和服务，鼓励小区与专业康养和健康服务机构建立合作机制，建设智慧医疗体检设备；新增小区共治内容，推动小区实现共建、共治、共享目标。