一、房地产开发投资完成情况
上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%。
上半年，房地产开发企业房屋施工面积791548万平方米，同比下降6.6%。其中，住宅施工面积557083万平方米，下降6.9%。房屋新开工面积49880万平方米，下降24.3%。其中，住宅新开工面积36340万平方米，下降24.9%。房屋竣工面积33904万平方米，增长19.0%。其中，住宅竣工面积24604万平方米，增长18.5%。
二、商品房销售和待售情况
上半年，商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额63092亿元，增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。
6月末，商品房待售面积64159万平方米，同比增长17.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。
三、房地产开发企业到位资金情况
上半年，房地产开发企业到位资金68797亿元，同比下降9.8%。其中，国内贷款8691亿元，下降11.1%；利用外资28亿元，下降49.1%；自筹资金20561亿元，下降23.4%；定金及预收款24275亿元，下降0.9%；个人按揭贷款12429亿元，增长2.7%。
四、房地产开发景气指数
6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.06。
表1 2023年上半年全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 58550 | -7.9 |
其中：住宅 | 44439 | -7.3 |
办公楼 | 2332 | -7.6 |
商业营业用房 | 4205 | -17.4 |
房屋施工面积（万平方米） | 791548 | -6.6 |
其中：住宅 | 557083 | -6.9 |
办公楼 | 31521 | -5.6 |
商业营业用房 | 69190 | -9.2 |
房屋新开工面积（万平方米） | 49880 | -24.3 |
其中：住宅 | 36340 | -24.9 |
办公楼 | 1353 | -20.2 |
商业营业用房 | 3374 | -24.6 |
房屋竣工面积（万平方米） | 33904 | 19.0 |
其中：住宅 | 24604 | 18.5 |
办公楼 | 1019 | 16.9 |
商业营业用房 | 2475 | 5.2 |
商品房销售面积（万平方米） | 59515 | -5.3 |
其中：住宅 | 51592 | -2.8 |
办公楼 | 1269 | -18.8 |
商业营业用房 | 3008 | -20.5 |
商品房销售额（亿元） | 63092 | 1.1 |
其中：住宅 | 56639 | 3.7 |
办公楼 | 1728 | -18.6 |
商业营业用房 | 3185 | -17.7 |
商品房待售面积（万平方米） | 64159 | 17.0 |
其中：住宅 | 31006 | 18.0 |
办公楼 | 4756 | 22.5 |
商业营业用房 | 13992 | 13.2 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 68797 | -9.8 |
其中：国内贷款 | 8691 | -11.1 |
利用外资 | 28 | -49.1 |
自筹资金 | 20561 | -23.4 |
定金及预收款 | 24275 | -0.9 |
个人按揭贷款 | 12429 | 2.7 |
表2 2023年上半年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 | 同比增长 | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 58550 | 44439 | -7.9 | -7.3 |
东部地区 | 34575 | 25477 | -2.7 | -2.1 |
中部地区 | 11634 | 9490 | -8.4 | -7.2 |
西部地区 | 10827 | 8293 | -19.4 | -18.3 |
东北地区 | 1513 | 1179 | -20.8 | -22.7 |
表3 2023年上半年东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
绝对数 | 同比增长 | 绝对数 | 同比增长 | |
全国总计 | 59515 | -5.3 | 63092 | 1.1 |
东部地区 | 26906 | 1.4 | 38761 | 7.1 |
中部地区 | 15811 | -11.3 | 11763 | -9.0 |
西部地区 | 14817 | -10.9 | 11107 | -6.0 |
东北地区 | 1981 | 6.0 | 1461 | -0.8 |
