继一季度业绩转正后，百强房企销售业绩继续提升。

4月30日，中指研究院、克尔瑞、亿翰智库等多家机构公布了今年1-4月房企销售TOP100榜单。据中指研究院数据，今年1-4月，TOP100房企销售总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。其中TOP100房企4月单月销售额环比下降17.4%（3月环比上升36.7%），同比上升29.9%。

值得注意的是，TOP10房企的销售业绩排名在4月再次发生变化。其中，央企中海地产由3月份的第4名上升一位，超过碧桂园部进TOP3；滨江集团(002244)由3月份的第14位上升5位，冲上TOP9；3月份排名第9位的华发股份(600325)，后退4位排在第13位。

百强房企的业绩表现与重点城市房地产市场的表现密切相关。“4月重点城市房地产市场规模在3月冲高后出现回落。据初步统计，重点100城4月新房成交面积环比下降约两成，在上年同期低基数下同比仍增长超四成。今年1-4月，重点100城商品住宅月均销售面积同比增长超20%，但绝对规模仍处于2015年以来同期低位。”中指研究院企业研究总监刘水当日在接受《每日经济新闻》记者微信采访时分析指出。TOP10房企排名生变，中海首进前三

据中指研究院数据，今年1-4月，保利发展以累计销售1556亿元领跑百强榜，已连续4个月排在首位；万科以1333.8亿元位居第二。值得注意的是，第三名被中海地产以1179.1亿元夺得，碧桂园则后退一位排在第四名。

同时，滨江集团由3月份的第14位上升5位，冲上TOP9，1-4月累计销售额607.3亿元；3月份排名第9位的华发股份，后退4位排在第13位。

值得注意的是，1-4月销售额超千亿元的房企达到6家，较去年同期增加3家；销售额超百亿元房企达到59家，较去年同期增加2家。