近日，国家统计局披露3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总的看，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨。

“房价指数呈现企稳回暖态势，充分说明房地产总体走出去年低谷期。”易居研究院研究总监严跃进告诉南都记者，当前房价指数呈现“环比保持正增长、同比跌幅持续收窄”的良好态势。根据简单算术平均计算，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为-1.4%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆也就统计数据进行了解读。从环比看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个；从同比看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。

严跃进称，从3月份一二三线城市的房价指数环比涨幅数据看，分别为0.3%、0.6%和0.4%；同比涨幅则分别为1.8%、-0.2%和-2.7%。三类城市均呈现了环比拉升态势，其中一线城市上涨持续了3个月，二线城市也为3个月，三线城市为2个月。他认为，“当前各类城市出现了普涨的现象。90%的城市的房价其实都不下跌了。具体从城市方面看，武汉、昆明和徐州房价涨幅都大于等于1%。这说明，城市房价不光涨了，部分城市涨幅还挺大。”

值得一提的是，在新建商品住宅销售价格指数的同比排序中，上海、杭州、成都、长沙、北京的排名居前。房地产咨询机构仲量联行日前发布了2023年第一季度上海房地产市场情况报告，一季度问询量和租赁活动均有所上升。住宅市场方面，一季度整体一手商品住宅销售势头有所回暖，高端一手价格环比上涨0.7%至132500元每平方米。