一、房地产开发投资完成情况
2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。
2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中，住宅新开工面积88135万平方米，下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3%。
二、商品房销售和待售情况
2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%。
2022年末，商品房待售面积56366万平方米，比上年增长10.5%。其中，住宅待售面积增长18.4%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2022年，房地产开发企业到位资金148979亿元，比上年下降25.9%。其中，国内贷款17388亿元，下降25.4%；利用外资78亿元，下降27.4%；自筹资金52940亿元，下降19.1%；定金及预收款49289亿元，下降33.3%；个人按揭贷款23815亿元，下降26.5%。
四、房地产开发景气指数
2022年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.35。
表1 2022年1—12月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 比上年增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 132895 | -10.0 |
其中：住宅 | 100646 | -9.5 |
办公楼 | 5291 | -11.4 |
商业营业用房 | 10647 | -14.4 |
房屋施工面积（万平方米） | 904999 | -7.2 |
其中：住宅 | 639696 | -7.3 |
办公楼 | 34917 | -7.5 |
商业营业用房 | 79966 | -11.8 |
房屋新开工面积（万平方米） | 120587 | -39.4 |
其中：住宅 | 88135 | -39.8 |
办公楼 | 3180 | -39.1 |
商业营业用房 | 8195 | -41.9 |
房屋竣工面积（万平方米） | 86222 | -15.0 |
其中：住宅 | 62539 | -14.3 |
办公楼 | 2612 | -22.6 |
商业营业用房 | 6800 | -22.0 |
土地购置面积（万平方米） | 10052 | -53.4 |
土地成交价款（亿元） | 9166 | -48.4 |
商品房销售面积（万平方米） | 135837 | -24.3 |
其中：住宅 | 114631 | -26.8 |
办公楼 | 3264 | -3.3 |
商业营业用房 | 8239 | -8.9 |
商品房销售额（亿元） | 133308 | -26.7 |
其中：住宅 | 116747 | -28.3 |
办公楼 | 4528 | -3.7 |
商业营业用房 | 8127 | -16.1 |
商品房待售面积（万平方米） | 56366 | 10.5 |
其中：住宅 | 26947 | 18.4 |
办公楼 | 4073 | 7.3 |
商业营业用房 | 12558 | -1.6 |
房地产开发企业到位资金（亿元） | 148979 | -25.9 |
其中：国内贷款 | 17388 | -25.4 |
利用外资 | 78 | -27.4 |
自筹资金 | 52940 | -19.1 |
定金及预收款 | 49289 | -33.3 |
个人按揭贷款 | 23815 | -26.5 |
表2 2022年1—12月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 | 比上年增长 | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 132895 | 100646 | -10.0 | -9.5 |
东部地区 | 72478 | 53066 | -6.7 | -6.3 |
中部地区 | 28931 | 23462 | -7.2 | -7.1 |
西部地区 | 27481 | 20911 | -17.6 | -16.9 |
东北地区 | 4005 | 3207 | -25.5 | -22.5 |
表3 2022年1—12月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
绝对数 | 比上年增长 | 绝对数 | 比上年增长 | |
全国总计 | 135837 | -24.3 | 133308 | -26.7 |
东部地区 | 56388 | -23.0 | 77413 | -25.1 |
中部地区 | 40750 | -21.3 | 28358 | -25.7 |
西部地区 | 34590 | -27.7 | 24456 | -30.6 |
东北地区 | 4109 | -37.9 | 3080 | -40.9 |
