2017年，线上法拍交易起步，法拍房逐步进入大众视野，由于早期法拍房不受限购政策约束，其成交价格通常低于市场价，部分投资者在法拍房市场成功“捡漏”，一时间法拍房市场关注度走高。不同地区法拍房市场特征与当地经济、楼市运行状况和政策变化等密切相关，疫情三年来，法拍房挂拍量出现增多趋势，但受政策收紧、楼市下行等因素影响，2022年法拍房市场成交量不升反降。

报告主要内容

1、2022年全国法拍房共挂拍60.6万套（按标的物统计，同一标的物，跨平台跨拍次仅统计一次），同比增长35.7%；全年共成交11.8万套，同比下降14.9%，成交率降至不足20%；

2、分物业类型来看，住宅类为挂拍、成交主力，2022年共挂拍31.7万套，成交8.1万套；

3、分省份来看，各省法拍房挂拍、规模差距较大，2022年四川挂拍6.6万套，为全国法拍房挂拍数量最多的省份，而成交则更集中于经济发达省份，成交量最高的省份为广东，共成交1.4万套；

4、分城市来看，2022年挂拍量最高的城市为重庆，共挂拍3.2万套，同比增长超80%，但成交量仅7050套，同比增长12.9%，增长幅度较小；

5、2022年各城市法拍房成交率较2021年出现不同程度下行，2022年金华成交率最高，为61.8%。