近日，郑州市官网发布公告，一次性推出了8个方面45项措施，确保二季度疫情防控和经济发展“双战双赢”。

不仅仅又一次强调郑州房地产行业要平稳健康发展，同时还要全面推动首套房4.25%贷款利率执行，促进二套房首付比例40%。

同样一套房子，新政之后购房相较于利率最高点可省下一个首付还要多，对于今年有购房打算的准购房者来说，是一个绝佳的入手机会。

其中直指郑州房地产市场共37条明确的政策支持，总结解析出来共以下几点：

1.推动各大银行机构的首套房贷款利率全面落实并实施执行4.25%的利率，另外促进二套房的首付比例下降至40%，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房

。

2.郑州市全市商品开展房促销月活动，利用大学生毕业季、人才购房补贴扩面的有利时机，积极引导和鼓励房地产开发企业根据市场情况进行购房优惠，为真正的刚需购房者提供更有利的购房条件。

另外不少在前两年购房的郑州准业主认为，利率的下调更应要雨露均沾，毕竟时过一年，甚至半年，还有的刚放款就下调，真的是滴血！毕竟从最高点的6.3%+利率，对比目前的4.25，整整错个首付款了！！！

最高利率6.37%时，按照贷款100w来进行计算，贷款30年总利息在124.48万。

目前最低利率4.25%时，按照贷款100w来进行计算，贷款30年总利息在77.1万；

也就是说，同样一套房子，利息最高点6.37%时买房和用新政发布之后的最低利率4.25%买房，每个月还款相差1316.03元！这个是每个月！！30年总利息多47.38万元！这比首付款还要多一些了吧。

笔者同样支持并呼吁，希望“雨露均沾”把近几年高位利率的业主及准业主们都下调些、毕竟这两年都不容易~

还有一个需要注意的信号！

此次政策更彻底，不给现金，直接给房票，只能用于购置商品房，车位等，换句话说，只能去库存！这也是下了非常大的决心啊。

从今年的3月1号到今天6月15日，整个郑州的房地产市场真的是水深火热，各种的救市措施，更多的购房利好，但的确，针对于真正的刚需购房者，的确很有效的省下不少的马内！

DAN，大家在买房看房的时候也一定要擦亮自己的双眼，无论房子在哪里，能买国、央企就不要碰小房企、宁可买远一些也要注意安全性！

同样也希望郑州市房地产市场会越来越好，对房企的监管上进行严格管理，彻底落实资金监管账户专款专用，让购房者不在担心购房问题！