一、房地产开发投资完成情况
1—7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。
1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。
二、商品房销售和待售情况
1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。
7月末，商品房待售面积54655万平方米，同比增长7.5%。其中，住宅待售面积增长14.1%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。其中，国内贷款11030亿元，下降28.4%；利用外资53亿元，增长20.7%；自筹资金31495亿元，下降11.4%；定金及预收款28575亿元，下降37.1%；个人按揭贷款14169亿元，下降25.2%。
四、房地产开发景气指数
7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.26。
表1 2022年1—7月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 79462 | -6.4 |
其中：住宅 | 60238 | -5.8 |
办公楼 | 3035 | -10.3 |
商业营业用房 | 6408 | -10.2 |
房屋施工面积（万平方米） | 859194 | -3.7 |
其中：住宅 | 607029 | -3.8 |
办公楼 | 33664 | -3.3 |
商业营业用房 | 77015 | -9.0 |
房屋新开工面积（万平方米） | 76067 | -36.1 |
其中：住宅 | 55919 | -36.8 |
办公楼 | 1904 | -35.4 |
商业营业用房 | 5202 | -37.5 |
房屋竣工面积（万平方米） | 32028 | -23.3 |
其中：住宅 | 23279 | -22.7 |
办公楼 | 952 | -32.6 |
商业营业用房 | 2674 | -30.2 |
土地购置面积（万平方米） | 4546 | -48.1 |
土地成交价款（亿元） | 2918 | -43.0 |
商品房销售面积（万平方米） | 78178 | -23.1 |
其中：住宅 | 66087 | -27.1 |
办公楼 | 1838 | 9.7 |
商业营业用房 | 4750 | 6.2 |
商品房销售额（亿元） | 75763 | -28.8 |
其中：住宅 | 66328 | -31.4 |
办公楼 | 2480 | 3.1 |
商业营业用房 | 4772 | -2.0 |
商品房待售面积（万平方米） | 54655 | 7.5 |
其中：住宅 | 26092 | 14.1 |
办公楼 | 3905 | 5.1 |
商业营业用房 | 12352 | -3.5 |
房地产开发企业到位资金（亿元） | 88770 | -25.4 |
其中：国内贷款 | 11030 | -28.4 |
利用外资 | 53 | 20.7 |
自筹资金 | 31495 | -11.4 |
定金及预收款 | 28575 | -37.1 |
个人按揭贷款 | 14169 | -25.2 |
表2 2022年1—7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 | 同比增长 | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 79462 | 60238 | -6.4 | -5.8 |
东部地区 | 42905 | 31558 | -5.3 | -5.0 |
中部地区 | 17294 | 13995 | -2.4 | -2.3 |
西部地区 | 16906 | 12805 | -9.7 | -8.5 |
东北地区 | 2357 | 1880 | -25.2 | -22.2 |
表3 2022年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
绝对数 | 同比增长 | 绝对数 | 同比增长 | |
全国总计 | 78178 | -23.1 | 75763 | -28.8 |
东部地区 | 31103 | -27.4 | 42715 | -31.0 |
中部地区 | 23693 | -16.5 | 16567 | -22.7 |
西部地区 | 21131 | -21.6 | 14721 | -27.0 |
东北地区 | 2251 | -35.4 | 1760 | -39.5 |
