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2021年1—9月份全国房地产开发投资增长8.8%
来源:国家统计局 发布日期:2022/2/14 发布时间:11:03:50 浏览次数:544次

一、房地产开发投资完成情况

 

  19月份,全国房地产开发投资112568亿元,同比增长8.8%;比201919月份增长14.9%,两年平均增长7.2%。其中,住宅投资84906亿元,增长10.9%

 

 

  19月份,东部地区房地产开发投资59381亿元,同比增长7.9%;中部地区投资23627亿元,增长14.3%;西部地区投资25129亿元,增长6.9%;东北地区投资4431亿元,增长3.7%

 

  19月份,房地产开发企业房屋施工面积928065万平方米,同比增长7.9%。其中,住宅施工面积656884万平方米,增长8.2%。房屋新开工面积152944万平方米,下降4.5%。其中,住宅新开工面积113374万平方米,下降3.3%。房屋竣工面积51013万平方米,增长23.4%。其中,住宅竣工面积36816万平方米,增长24.4%

 

  19月份,房地产开发企业土地购置面积13730万平方米,同比下降8.5%;土地成交价款9347亿元,增长0.3%

 

  二、商品房销售和待售情况

 

  19月份,商品房销售面积130332万平方米,同比增长11.3%;比201919月份增长9.4%,两年平均增长4.6%。其中,住宅销售面积增长11.4%,办公楼销售面积增长3.1%,商业营业用房销售面积增长0.7%。商品房销售额134795亿元,增长16.6%;比201919月份增长20.9%,两年平均增长10.0%。其中,住宅销售额增长17.8%,办公楼销售额增长0.5%,商业营业用房销售额增长0.5%

 

 

  19月份,东部地区商品房销售面积54493万平方米,同比增长13.4%;销售额77907亿元,增长20.9%。中部地区商品房销售面积36380万平方米,增长15.6%;销售额27274亿元,增长19.1%。西部地区商品房销售面积34703万平方米,增长6.2%;销售额25756亿元,增长6.1%。东北地区商品房销售面积4756万平方米,下降2.0%;销售额3858亿元,下降4.7%

 

  9月末,商品房待售面积50285万平方米,比8月末减少296万平方米。其中,住宅待售面积减少185万平方米,办公楼待售面积减少39万平方米,商业营业用房待售面积减少61万平方米。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  19月份,房地产开发企业到位资金151486亿元,同比增长11.1%;比201919月份增长16.0%,两年平均增长7.7%。其中,国内贷款18770亿元,下降8.4%;利用外资59亿元,下降36.9%;自筹资金47212亿元,增长6.1%;定金及预收款56689亿元,增长25.6%;个人按揭贷款24124亿元,增长10.7%

 

 

  四、房地产开发景气指数

 

  9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.74

 

 

1 202119月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

112568

8.8

 其中:住宅

84906

10.9

    办公楼

4446

-0.5

    商业营业用房

9423

-1.3

房屋施工面积(万平方米)

928065

7.9

 其中:住宅

656884

8.2

    办公楼

35993

2.5

    商业营业用房

87465

-0.7

房屋新开工面积(万平方米)

152944

-4.5

 其中:住宅

113374

-3.3

    办公楼

3847

-20.3

    商业营业用房

10778

-17.5

房屋竣工面积(万平方米)

51013

23.4

 其中:住宅

36816

24.4

    办公楼

1662

17.4

    商业营业用房

4632

10.3

土地购置面积(万平方米)

13730

-8.5

土地成交价款(亿元)

9347

0.3

商品房销售面积(万平方米)

130332

11.3

 其中:住宅

115432

11.4

    办公楼

2257

3.1

    商业营业用房

5972

0.7

商品房销售额(亿元)

134795

16.6

 其中:住宅

121957

17.8

    办公楼

3179

0.5

    商业营业用房

6437

0.5

商品房待售面积(万平方米)

50285

1.4

 其中:住宅

22420

0.0

    办公楼

3662

-2.8

    商业营业用房

12747

-1.7

房地产开发企业到位资金(亿元)

151486

11.1

 其中:国内贷款

18770

-8.4

    利用外资

59

-36.9

    自筹资金

47212

6.1

    定金及预收款

56689

25.6

    个人按揭贷款

24124

10.7

 

2 202119月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地 区

投资额
(亿元)


同比增长
%


住 宅

住 宅

全国总计

112568

84906

8.8

10.9

  东部地区

59381

43526

7.9

9.4

  中部地区

23627

19114

14.3

17.8

  西部地区

25129

18867

6.9

9.0

  东北地区

4431

3399

3.7

5.2

 

3 202119月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

130332

11.3

134795

16.6

  东部地区

54493

13.4

77907

20.9

  中部地区

36380

15.6

27274

19.1

  西部地区

34703

6.2

25756

6.1

  东北地区

4756

-2.0

3858

-4.7

 


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