最近深圳租金下跌的话题上了热搜，引发社会热议。

1月10日，央视财经报道，深圳福田、南山、宝安等多个区域呈现租金降低、出租难、出租周期拉长的现象，许多业主主动提出减租以维持出租率。

1月14日时代周报报道称，深圳福田区房租有所下降，业主论坛挂牌房源价格较高点下跌40%。

近期据深圳中原研究中心监测显示，2021年深圳全市房屋租金呈下跌的趋势，2021年租金均价约72元/平方米，同比下跌5.5%，数据与深圳2017年年中的平均月租72元/平方米的水平持平。

实际上，租金回落的城市不是个例，据易居检测的租赁指数涨跌结果来看，超过8成被监测的重点城市，租赁价格指数在下跌。

根据近日易居发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2021年12月，中国城市租赁价格指数为1033.1点，环比上涨0.01%，同比跌幅0.65%，为去年自9月份环比出现下跌以来首次转正。

从同比方面看，监测的35座重点城市，仅5城租赁价格指数继续呈上涨态势，其余30城均有不同程度下跌。

其中，兰州跌幅最大，租赁价格指数下跌-6.13%，其次是太原（-5.71%）、南宁（-4.93%）、济南（-4.65%）和郑州（-4.33%），跌幅分别为-5.71%、-4.93%、-4.65%和-4.33%，这5个城市跌幅均超-4%。

但就一线城市来看，除了深圳去年12月租赁同比下跌2.32%，其余3城租赁价格指数分别上涨。

其中，北京同比租赁价格指数上涨1.68%；上海同比租赁价格指数上涨3.63%，广州同比租赁价格指数上涨3.63%0.49%。