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2021年1—4月份全国房地产开发投资和销售情况
来源:国家统计局 发布日期:2021/5/17 发布时间:8:33:30 浏览次数:170次

一、房地产开发投资完成情况

 

  14月份,全国房地产开发投资40240亿元,同比增长21.6%;比201914月份增长17.6%,两年平均增长8.4%。其中,住宅投资30162亿元,增长24.4%

 

说明: 图片1

 

  14月份,东部地区房地产开发投资22098亿元,同比增长19.8%;中部地区投资8325亿元,增长29.7%;西部地区投资8777亿元,增长19.6%;东北地区投资1039亿元,增长15.4%

 

  14月份,房地产开发企业房屋施工面积818513万平方米,同比增长10.5%。其中,住宅施工面积578028万平方米,增长10.9%。房屋新开工面积53905万平方米,增长12.8%。其中,住宅新开工面积40335万平方米,增长14.4%。房屋竣工面积22736万平方米,增长17.9%。其中,住宅竣工面积16551万平方米,增长20.7%

 

  14月份,房地产开发企业土地购置面积3301万平方米,同比增长4.8%;土地成交价款1203亿元,下降29.2%

 

  二、商品房销售和待售情况

 

  14月份,商品房销售面积50305万平方米,同比增长48.1%;比201914月份增长19.5%,两年平均增长9.3%。其中,住宅销售面积增长51.1%,办公楼销售面积增长20.0%,商业营业用房销售面积增长16.3%。商品房销售额53609亿元,增长68.2%;比201914月份增长37.0%,两年平均增长17.0%。其中,住宅销售额增长73.2%,办公楼销售额增长31.9%,商业营业用房销售额增长20.3%

 

说明: 图片2

 

  14月份,东部地区商品房销售面积21524万平方米,同比增长56.4%;销售额31741亿元,增长80.1%。中部地区商品房销售面积13691万平方米,增长52.4%;销售额10468亿元,增长71.2%。西部地区商品房销售面积13582万平方米,增长34.7%;销售额10133亿元,增长41.6%。东北地区商品房销售面积1508万平方米,增长31.8%;销售额1267亿元,增长31.3%

 

  4月末,商品房待售面积51436万平方米,比3月末减少422万平方米。其中,住宅待售面积减少423万平方米,办公楼待售面积减少15万平方米,商业营业用房待售面积增加60万平方米。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  14月份,房地产开发企业到位资金63542亿元,同比增长35.2%;比201914月份增长21.1%,两年平均增长10.1%。其中,国内贷款9043亿元,增长3.6%;利用外资17亿元,下降28.3%;自筹资金17167亿元,增长15.4%;定金及预收款24362亿元,增长74.1%;个人按揭贷款10738亿元,增长41.3%

 

说明: 图片3

 

  四、房地产开发景气指数

 

  4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.27

 

说明: 图片7

1 202114月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

40240

21.6

 其中:住宅

30162

24.4

    办公楼

1694

10.8

    商业营业用房

3443

9.5

房屋施工面积(万平方米)

818513

10.5

 其中:住宅

578028

10.9

    办公楼

32778

4.6

    商业营业用房

79375

1.5

房屋新开工面积(万平方米)

53905

12.8

 其中:住宅

40335

14.4

    办公楼

1270

-7.3

    商业营业用房

3782

-2.3

房屋竣工面积(万平方米)

22736

17.9

 其中:住宅

16551

20.7

    办公楼

757

7.6

    商业营业用房

2073

-3.7

土地购置面积(万平方米)

3301

4.8

土地成交价款(亿元)

1203

-29.2

商品房销售面积(万平方米)

50305

48.1

 其中:住宅

45203

51.1

    办公楼

771

20.0

    商业营业用房

2126

16.3

商品房销售额(亿元)

53609

68.2

 其中:住宅

49010

73.2

    办公楼

1164

31.9

    商业营业用房

2310

20.3

商品房待售面积(万平方米)

51436

-1.6

 其中:住宅

23711

-4.4

    办公楼

3687

-4.1

    商业营业用房

12740

-3.1

房地产开发企业到位资金(亿元)

63542

35.2

 其中:国内贷款

9043

3.6

    利用外资

17

-28.3

    自筹资金

17167

15.4

    定金及预收款

24362

74.1

    个人按揭贷款

10738

41.3

 

2 202114月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  

投资额

(亿元)


同比增长
%


住 宅

住 宅

全国总计

40240

30162

21.6

24.4

  东部地区

22098

16120

19.8

22.5

  中部地区

8325

6666

29.7

33.2

  西部地区

8777

6568

19.6

22.3

  东北地区

1039

807

15.4

15.2

 

3 202114月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

50305

48.1

53609

68.2

  东部地区

21524

56.4

31741

80.1

  中部地区

13691

52.4

10468

71.2

  西部地区

13582

34.7

10133

41.6

  东北地区

1508

31.8

1267

31.3

 


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