近日，全国住宅平均价格已步入“万元时代”的话题被大家热议。

从国家统计局公布的数据进行测算，今年6月至9月份，全国新建商品住宅单月成交均价分别为每平方米10113元、10263元、10540元和10191元，均位于1万元以上，“万元时代”的观点由此而来。

图源国家统计局官网

不少人感叹，经济最坏的一年，房价却步入了万元时代。但也有不少人疑虑，这是不是房价上涨的信号？

其实不然，房住不炒一直被官方反复强调，而且下半年以来，监管部门也多次释放房地产融资政策“由松变紧”的信号，比如此前的“三条红线”新规，而且比起成交均价，房价指数更能体现楼市周期，所以虽然住宅均价有所上涨，但涨幅可控。