2014年上半年，楼市整体依旧不容乐观。而9月已半月，传统的“金九”也没有如期到来。对此，北京理工大学管理与经济学院副教授周毕文在《经济热点面对面》节目中表示，今年房地产市场整体趋于平淡，形势已经不那么火爆，甚至出现了拐点。房地产市场的形势决定了房企的行为。

周毕文表示，从资金链的角度考虑，开发商为了将项目尽快脱手，采取了多种优惠措施。比如：利率七折优惠、零首付或者与淘宝网合作，都是开发商正常的市场销售行为。但是这些优惠措施却使得人们对于楼市的判断发生了大逆转。

周毕文说：“我之前曾用‘分化’两个字来预测2014年的房地产形势。现在2014年上半年已经过去，却没有想到房地产市场会分化得这么严重，也没有想到不好的形势来得让人措手不及。”