北京一季度土地收入较去年同期明显上涨

　　昨天,大兴旧宫地块和平谷夏各庄地块两宗地进入现场竞价阶段,这是3月份以来北京第二次出让经营性用地,两宗地共带来34.7亿元的土地收入。至此,北京土地收入已经突破700亿元,达到了707.86亿元,相比2013年一季度的480亿有非常明显的上涨,也创造了历史同期的最高点。

　　公告显示,大兴区旧宫镇DX-07-0201-0040等地块R2二类居住、R53托幼用地项目(配建限价商品住房和定向安置房)建筑规模约为23.7万平方米,经过71轮的激战后,被中铁建以26.45亿元配建19000平方米自住型商品房的代价摘得,溢价率为49.01%。

　　中原地产首席分析师张大伟表示,旧宫地块的楼面价达到了3.456万元/平方米,该区域目前商品房销售均价每平方米3万元左右。

　　昨天出让的另外一宗地位于平谷区夏各庄镇,中弘以8.27亿元的价格拿下该地块,折合楼面价约为3953元/平方米。（桂瑰）