市区11月招拍挂出让地块601.41亩

12月份计划供地1086.54亩

   临近年末，土地出让热情仍然不减。记者昨日从市国土资源局获悉，今年11月份郑州市区通过招拍挂方式实际出让各类建设用地601.41亩；12月份再计划挂牌出让1086.54亩建设用地。

   12月计划挂牌出让16块建设用地

   统计显示，11月份，郑州市区累计出让各类建设用地12块、601.41亩，均为起始价成交。其中，7块为住宅用地，面积366.82亩。

   12月份，市区建设用地继续大规模挂牌出让，共有16块各类地块对外出让。其中，郑州经开区计划出让5块工业用地，面积合计561.98亩。市区另外出让的11块建设用地中，3块为金融用地，面积合计101.62亩；8块为住宅用地，面积合计为422.94亩。在计划挂牌出让的住宅地块中，两块面积为208.22亩的普通商住房用地为城中村改造地块，还有一块面积为33.29亩的地块为旧城改造地块。

   预计年底前土地出让面积继续平稳增长

   根据中原集团研究中心的监测，11月全国40个大中城市宅地供应显著反弹，以1944万平方米的供应量达到年内高位。从城市结构来看，二线城市供应增长最为明显。三四线城市土地市场依然平稳，均价小幅下滑、溢价率整体走势微升。中原集团研究中心总监张海清昨日接受郑州晚报记者采访时分析称，上周结束的中央经济工作会议一方面提出保障房的供应体系方向，另一方面提出通过增加住宅供地比例以及提高容积率等方式切实增加供应。这对明年的房地产市场将有直接指导意义。

   上海易居研究院研究员朱光昨日接受郑州晚报记者采访时指出，今年前11个月全国土地购置面积同比实现了正增长，这是自2011年前11个月之后首次同比正增长，主要是11月当月土地购置面积同比大幅增长了一倍。朱光认为，临近年底，全国各地为了完成年度供地计划，近期加快了推地步伐，有实力的房企也纷纷增加土地储备，这些都推动了土地成交的大幅上升。预计年底土地购置面积同比将继续呈现平稳增长态势。(胡审兵)