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2024年1—4月份全国房地产市场基本情况
来源:国家统计局 发布日期:2024/6/12 发布时间:10:38:44 浏览次数:1630次

一、房地产开发投资完成情况

  14月份,全国房地产开发投资30928亿元,同比下降9.8%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资23392亿元,下降10.5%

  14月份,房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米,同比下降10.8%。其中,住宅施工面积480647万平方米,下降11.4%。房屋新开工面积23510万平方米,下降24.6%。其中,住宅新开工面积17006万平方米,下降25.6%。房屋竣工面积18860万平方米,下降20.4%。其中,住宅竣工面积13746万平方米,下降21.0%

  二、新建商品房销售和待售情况

  14月份,新建商品房销售面积29252万平方米,同比下降20.2%,其中住宅销售面积下降23.8%。新建商品房销售额28067亿元,下降28.3%,其中住宅销售额下降31.1%

  4月末,商品房待售面积74553万平方米,同比增长15.7%。其中,住宅待售面积增长24.5%

  三、房地产开发企业到位资金情况

  14月份,房地产开发企业到位资金34036亿元,同比下降24.9%。其中,国内贷款5583亿元,下降10.1%;利用外资9亿元,下降46.7%;自筹资金11736亿元,下降10.1%;定金及预收款10002亿元,下降37.2%;个人按揭贷款4953亿元,下降39.7%

  四、房地产开发景气指数

  4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.02

1 202414月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

30928

-9.8

 其中:住宅

23392

-10.5

    办公楼

1336

-0.8

    商业营业用房

2172

-11.9

房屋施工面积(万平方米)

687544

-10.8

 其中:住宅

480647

-11.4

    办公楼

28473

-8.0

    商业营业用房

60227

-11.0

房屋新开工面积(万平方米)

23510

-24.6

 其中:住宅

17006

-25.6

    办公楼

708

-14.3

    商业营业用房

1442

-31.4

房屋竣工面积(万平方米)

18860

-20.4

 其中:住宅

13746

-21.0

    办公楼

521

-19.5

    商业营业用房

1375

-23.1

新建商品房销售面积(万平方米)

29252

-20.2

 其中:住宅

24507

-23.8

    办公楼

715

0.5

    商业营业用房

1767

2.9

新建商品房销售额(亿元)

28067

-28.3

 其中:住宅

24453

-31.1

    办公楼

958

0.6

    商业营业用房

1762

-2.3

商品房待售面积(万平方米)

74553

15.7

 其中:住宅

39088

24.5

    办公楼

5217

10.5

    商业营业用房

14219

1.0

房地产开发企业本年到位资金(亿元)

34036

-24.9

 其中:国内贷款

5583

-10.1

    利用外资

9

-46.7

    自筹资金

11736

-10.1

    定金及预收款

10002

-37.2

    个人按揭贷款

4953

-39.7

2 202414月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地  区

投资额

(亿元)


同比增长

%


住 宅

住 宅

全国总计

30928

23392

-9.8

-10.5

  东部地区

19126

14033

-8.4

-9.3

  中部地区

6182

5044

-9.8

-9.9

  西部地区

5092

3898

-13.8

-14.4

  东北地区

527

417

-20.7

-20.6

3 202414月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

新建商品房销售面积

新建商品房销售额

绝对数

(万平方米)

同比增长

%

绝对数

(亿元)

同比增长

%

全国总计

29252

-20.2

28067

-28.3

  东部地区

13115

-18.2

16790

-29.4

  中部地区

7412

-24.2

5131

-29.3

  西部地区

7731

-20.3

5456

-24.5

  东北地区

994

-14.2

690

-21.3


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