6月郑州20个项目拿到预售证 超3成在郑东新区

[导读]据郑州房管局数据显示，6月份郑州共发放商品房预售许可证20个，超三成项目位于郑东新区，大体量写字楼上市在即。除郑东新区外，中原区、金水区等中心城区也相对活跃。

据郑州房管局数据显示，6月份郑州共发放商品房预售许可证20个，由财信圣堤亚纳、建业贰号城邦、郑东绿地中心、绿地新里卢浮宫馆等19个项目拿到，预售证总量环比增加5个。在此次发放中，商品住宅类仍占主力，但商业项目占总比达四成，环比有所增加。值得注意的是，20个项目中，超三成项目位于郑东新区，大体量写字楼上市在即。除郑东新区外，中原区、金水区等中心城区也相对活跃。

走过量涨价跌的“红五月”，六月的郑州楼市正从峰值点慢慢回归冷静。从此前郑州37个项目因涨价被叫停网签，“钱荒”下银行银根缩紧严控房贷等消息不难看出，从政策调控到宏观经济，6月的郑州楼市“火”势难再，郑州房地产市场在双重压力的高温下接受“烤”问。

纵观市场，6月的楼市热度较5月有所减弱。但从6月预售证的发放数量看，环比增加5个，让人对7月的楼市仍有所期待。不同以往的是，写字楼等郑东新区的商业项目已逐步入市，“硝烟弥漫”的高铁商圈7月或将引来写字楼“大战”。

如今，公租房的收入门槛降低，无疑解决了不少刚需族的住房难题。当购房者的数量下降时，供求关系发生变化，住房价格也将受到影响。而住房价格备案并在网上公示，有利于老百姓对房价进行监督，对房产开发企业也会起到震慑作用。有业内人士认为，如果该政策能够执行到位，将有望杜绝开发商低备案价、高售价现象。房产专家李晓峰表示，新政要求开发商网上公开每套房子的售价，每月上报房屋销售情况，有助于国家掌握房子存量信息和房价变化动态，及时、有针对性地作出阶段性的政策调整，实现长期的房价调控目标。