近日，《北京住房和城乡建设发展白皮书（2019）》（以下简称“《白皮书》”）正式发布，对2019年北京住房保障政策进行披露。今年，北京将加大政策性住房供应力度，多渠道建设筹集租赁住房5万套（间）、政策性产权住房6万套，还将加快起草《北京市物业管理条例》。

　　《白皮书》由北京市住房和城乡建设发展研究中心受北京市住建委委托编写。《白皮书》指出，2018年，北京严格落实各项房地产市场调控政策，遏制炒房、保护刚需。简化房屋交易流程，将购房资格审核时限缩短至1个工作日，取消房源核验和强制存量房资金监管。加快发展住房租赁市场，多渠道增加租赁房源，推进集体土地租赁住房建设，发展租赁型职工集体宿舍，租购并举加快推进。同时，大力推进老楼加装电梯，治理群租、乱用地下空间。

　　今年，将进一步完善住房保障政策体系，加大政策性住房供应力度，多渠道建设筹集租赁住房5万套（间）、政策性产权住房6万套、竣工各类政策性住房7万套，完成棚户区改造1.15万户。同时，优化政策性住房审核分配机制，提升监管服务水平，规范管理棚户区改造，加强老城整体保护，推进直管公房申请式退租、恢复性修建。

　　针对房地产市场调控，北京今年将坚持“房住不炒”定位，以稳地价稳房价稳预期为目标，坚决抑制投机投入资金性需求。坚持租购并举，健全住房租赁管理体制机制，多渠道增加租赁房源供应，鼓励住房租赁企业开展规模化经营，加快推进集体土地租赁住房建设和租赁型职工集体宿舍改建。此外，还将推进老旧小区综合整治，加快起草《北京市物业管理条例》。

　　《白皮书》里提到，今年，将健全共有产权住房相关配套政策，科学制定价格评估、代持机构管理等规定；加快共有产权住房项目工程建设和销售进度，稳定市场预期。具体如何推进落实？

　　北京市住建委保障房审核分配处副处长马姗姗介绍，今年将在新城区域交通方便、配套较为完善的地区优先供应土地，力争通过共有产权住房政策有序引导中心城区适宜功能和产业向新城疏解，带动中心城区人口向新城转移，实现职住平衡。同时，指导相关区调整项目配售人群范围，降低申购门槛。

　　在优化营商环境方面，2018年，工程建设项目施工许可申报材料由原来13项调整为5项，精简要件达50%以上，审批时限由原来8个工作日调整为5个工作日内办结，并实现全市范围施工许可审批网上发证。今年，北京市住建委将出台更多举措，加快推进告知承诺制审批，推行工程总承包，推进京津冀建筑市场监管一体化。