有了这张新版的备案证书后,业主委员会就有了合法的“身份”,监督物业公司服务工作的底气更足,腰板也更硬了。
新版的备案证书内容增加并规范了业主大会、业主委员会名称和地址;备案单位由住建局变更为辖区街道办事处;同时在证书左下方印有二维码,通过微信扫一扫,便可查询到业委会的详细信息。
新版业主委员会备案证书的审批发放过程也变得更为便捷。
登录河南省物业管理综合监管平台,录入小区业委会的相关信息,并上传照片,等网上审批通过后,就可以到街道办事处领取新版的业委会证书,真正做到了信息多跑路,群众少跑腿,服务更便捷。
物业服务直接关系到业主的幸福指数,业主委员会在小区的建设及管理中发挥着相当大的作用。由于种种原因,业主委员会往往成立难、备案难。据了解,平顶山市湛河区共有30个社区、282个小区(庭院),其中专业物业管理的小区有57家,而成立并备案业主委员会的仅有17家。这种尴尬的局面,不仅无法同物业公司签订物业服务合同,一些事关业主利益的问题也无法解决。
如今,新版的业主委员会备案证书,如同一张“电子+纸质身份证”,既方便业主参与小区管理,监督物业服务质量,同时也有助于业主委员会更好地为业主服务。
有了这张新版备案证书,业主委员会可以设单独账户,实现对停车费、广告费、小区公共房屋租赁费的透明化管理。
新版业主委员会备案证书的发放,简化了办证流程,将有效推进政府职能由管理型向服务型转变;也使业主权责更加明晰,实现权责一致,方便业主维护自己的合法权益。