一、房地产开发投资完成情况

2016年1-2月，全省房地产开发投资363.25亿元，同比名义增长12.2%，增速比2015年加快2.1个百分点。其中，住宅投资266.31亿元，增长10.6%，增速加快3.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。

1-2月，房地产开发企业房屋施工面积33598.80万平方米，同比增长18.3%，增速比2015年加快12.8个百分点。其中，住宅施工面积25334.46万平方米，增长17.4%。房屋新开工面积1218.20万平方米，增长46.2%，增速比2015年加快42.5个百分点。其中，住宅新开工面积939.34万平方米，增长37.8%。房屋竣工面积651.40万平方米，增长47.3%，增速比2015年加快73.7个百分点。其中，住宅竣工面积552.11万平方米，增长54.2%。

1-2月，房地产开发企业土地购置面积65.38万平方米，同比下降45.2%，降幅比2015年扩大30.4个百分点；土地成交价款12.6亿元，下降30.5%，降幅比2015年扩大15.2个百分点

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二、商品房销售和待售情况

1-2月，商品房销售面积519.74万平方米，同比增长11.0%，增速比2015年加快2.4个百分点。其中，住宅销售面积增长13.0%，办公楼销售面积下降57.9%，商业营业用房销售面积增长22.0%。商品房销售额240.15亿元，增长9.9%，增速比2015年回落4.8个百分点。其中，住宅销售额增长18.7%，办公楼销售额下降61.8%，商业营业用房销售额下降9.0%。

1-2月，商品房待售面积3451.67万平方米，比2015年末减少155.16万平方米。其中，住宅待售面积减少104.22万平方米，办公楼待售面积减少9.54万平方米，商业营业用房待售面积减少29.86万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-2月，房地产开发企业实际到位资金658.09亿元，同比增长12.4%，增速比2015年加快4.1个百分点。其中，国内贷款107.0亿元，增长37.0%；利用外资0.38亿元，增长1800.0%；自筹资金384.91亿元，增长13.5%；其他资金165.80元，下降1.3%。在其他资金中，定金及预收款87.11亿元，下降13.3%；个人按揭贷款64.2亿元，增长39.1%。

四、房地产开发景气指数

1-2月，房地产开发景气指数（简称“豫房景气指数”）为92.41，比上月提高0.21个点。

表1   2016年1-2月房地产开发和销售情况