“买房就能上××小学”，这类话语很快就不能在售楼广告中使用了。国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》，该规定将于2月1日起施行。其中要求房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。其中规定，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。（据《京华时报》）

“买房可办理户口”一般不特指某个地段的房产，“买房可就业”这个承诺很少见，而“买房就能上××学校”，因为是把“学区房”作为卖点，所以更易成为重视子女教育的家长的购买热点，不但让购房矛盾和纠纷越来越多，过多的生源也让重点学校难以承受。这便是国家工商总局对这类广告予以禁止的原因。但是，学区房就是重点学校周围的房子，如果重点学校继续存在，只在广告上限制效果有限。这个看法已经是老生常谈。这里要探讨一下“为啥会有重点学校”这个问题。

重点学校的诞生和不断被强化，并不是均衡教育前提下公平竞争的产物，而是多方面人为打造的结果。首先源于根深蒂固的“应试教育思维”。如果没有“高考指挥棒”这个因素，教育部门对学校的政绩考核也许就不会以“升学率”为主要指标。在以前，条件好的学校及优秀教师等教育资源严重匮乏，所以，要提高升学率，集中优势教育资源和优秀学生资源，真的是一种有效的办法。当然也不可否认，最初的重点学校都设立在城镇行政中心附近，其中原因不难猜测。

其次源于长期以来“树立标兵、以点带面、整体提高”的管理思维。在缺乏市场和竞争观念的时代，总认为只要在教育行业树立一个典型，其他学校就有了方向、目标和追赶的动力，就会形成“比学赶帮超”的“大好局面”，就能起到推动整体提高的目的。不单是教育行业，其他行业也是如此，比如“农业学大寨”、“工业学大庆”、“重点医院”等。这种“锦上添花”式的不公平竞争，根本起不到理想的效果。比如接收许多优秀学生的重点学校，学生自学能力强，争胜心强，升学率自然更高，而更高的升学率又吸引更多的优秀学生，绝对是事半功倍、良性循环。但缺乏优秀学生的非重点学校则正好相反。可是，非重点学校的升学率越低，则越能反衬出重点学校的金光灿灿和无可替代。

重点学校毕竟数量不多，他们的成功是建立在更多的非重点学校的失败之上的，并不利于提高全体学生的整体素质。不但如此，重点学校现象的副作用还在不断向社会延伸，“学区房”现象就是其中之一。所以，要解决“学区房”问题，不但要禁止与“学区房”相捆绑的房产广告，更要早日消除弊多利少的重点学校现象。