不久前，郑东新区北部区域属于金水区这样一个爆炸性的新闻引起了社会各界的关注，随后，“郑州新的价值洼地在哪？”的话题在各大媒体不断热议，也成为社会大众关注的热点话题。

政府：郑东新区北部区域是中原经济区发展的重要承接地

翻开《郑东新区北部区域概念总体规划》（2014-2030年）这本白皮书，区域发展的背景来源于2012年11月17日国务院正式批复《中原经济区规划》，确定了中原地区的战略定位。其中，郑州作为中原经济区的核心增长极，占据着重点示范带头作用。

而本次规划的规划区就位于中原经济区的核心——郑州都市区的北部，中原经济区的京广发展轴上，是郑州向中原经济区北部辐射，带动区域共同发展的重要承接地。

对这片区域的未来发展，郑州市金水区人民政府副区长、金水科教园区管委会主任王智明认为：“首先，将加快整个区域的生态和各类项的设施建设，绿色建筑比例、绿化覆盖率、平均通勤距离等指标将远超国家标准；其次，加快基础设施建设，截至2016年，区域道路将达到75条；最后，是公共服务配套，区域将规划54所学校、6所医院。”

为了打造出“中原智慧核心”，王智明也特别提到了对这片区域的园区建设、资本投资，并表示对于园区创业的群体，将给予一系列的扶植政策。

网友： 看好这里的发展 日后会更加关注

信息化时代，人们得到资讯的速度更快，对政府规划也日渐关注。对于郑州的城市格局发展，每个人都有自己的见解。那么，对广大网友而言，又有怎样的声音呢？

sky：倒是有朋友建议我投资这边的房子，尤其是看到这个区域的规划之后，我认为这个区域还是很有投资价值的。

狼の传说：我就生活在北区，比起市区，这里环境很好，住着舒服，非常适合改善性需求，期待以后的配套更加完善。

木槿花：以前倒真没注意过，没想到离CBD还挺近的，升值也不是很远的事，以后会多关注下。

再多的语言都比不上感同身受。人都是感性的，每个人都对看不见摸不着的事物充满疑虑，但是眼光和远见也不是少数人的特权。

业界：投资方向有待观察 但是未来将是重点

郑东新区北部区域规划面积约111平方公里，区域规划建设为宜居生态城和智慧核心城，目前区域内在建项目9个，列入郑州市重点项目6个。从区域盘量来看，区域目前还没有形成聚合之势，但是从区域房企拿地情况来看，这个区域已经犹如箭在弦上蓄势待发，品牌房企纷纷入驻，鸿宝集团在此区域拿地2800亩，万科集团强势入驻，必将给区域注入价值。

专家：当下机遇空前 区域发展将迎大改观

郑东新区北部区域持续热议，就此事，河南财经政法大学工程管理与房地产学院教授、河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社表示：“这里公共交通设施暂时比较短缺，但是正因为这样，这个区域目前房价相比一河之隔的CBD有些偏低。不过它离四环都很近，紧邻着龙子湖高校区的北边只有五公里的路程，开车不管是到惠济区、市区还是东区都比较方便。“

4月26日，金水区政府举办新闻发布会，公布对郑东新区北部区域的相关规划。该区域将以电子信息、金融服务、科技研发为主导产业，打造“生态智谷”；同时依托郑东新区CBD和黄河滨河景观，建成一座以低碳生态、宜居宜业的生态宜居新城。

对此，刘社也表示，“只要政府有此规划，就会逐渐地推动这个区域的发展。”她个人表示也非常期待区域迎来大发展。