欢迎光临河南省房地产业商会! [会员登陆] [在线注册]
新版网站 旧版网站
中国城市60强榜单出炉  郑州为何总是被“二线”
来源:大河报 发布日期:2015/4/14 发布时间:11:19:46 浏览次数:1015次

近日,一份“中国城市60强”榜单出炉,我省仅郑州和洛阳上榜。

在这份榜单中,郑州位列14名,被划归二线城市,洛阳列46名,为三线新兴型城市。

这份榜单出自一家国际知名房地产及投资管理服务机构的综合研究报告。

评选背景

“60强”城市如何选出

不包括北上广深共分为“五个级别”

据介绍,报告的出炉,首先是从287个城市中筛选出中国城市60强。

不过,60强并不包括北上广深。这个体系中,上海和北京作为“超一线”城市,广州和深圳作为“一线城市”,它们是评出60强的“基准”。报告又把这60个城市分为“五个级别”:1.5线城市、二线城市、三线增长型城市、三线新兴型城市、三线起步型城市。在“1.5线城市”中,我省的两位“邻居”——武汉和西安风光上榜。

60强拼的是什么?

据介绍,该报告的评选综合了多个因素进行加权模拟。这些“评分选项”包括:经济规模和增长速度、人口、富裕程度、基础设施、出口、外商直接投资和固定资产投资、教育、商业环境、房地产投资量、办公楼、零售和物流仓储设施总量、开发商活跃度、公司数量、零售商数量以及国际品牌酒店数量等。

郑州为何总是被“二线”

这不是郑州第一次被列入“二线”城市了。

2013年、2014年,在全国城市综合商业指数排名中,郑州两次进入“二线”行列。

而2013年,洛阳也在该排名中名列“二线”。

而那两次排名,则是以一线品牌进入密度、一线品牌进入数量、GDP、人均收入、211高校、《财富》全球500强进入数量、大公司重点战略城市排名、机场吞吐量、使领馆数量、国际航线数量等作为主要指标。

“西安、武汉都1.5线了,为什么郑州总是‘二’着?”有网友替郑州“鸣不平”。

榜单靠谱吗专家有话说

一线、二线、三线,怎么划分才最“标准”?

“就郑州市的GDP、城市、人口规模等方面看,可能比武汉、成都差一些,但比西安并不差。”河南大学中原发展研究院院长耿明斋说。

他分析,该评分体系中,科技教育水平是郑州“落败”于西安的理由。

耿明斋说,目前国内没有一个主流的城市划分标准。

“在国际标准中,有按人口、城市经济总量等划分的。”他说,而在我国,官方的划分标准则停留在按人口划分的“特大城市”、“大城市”等排名。

在河南省科学院副院长张占仓看来,一线、二线甚至1.5线都只是各家机构的说法,评价体系不同,只是一家之言。

“如果官方出一个这样的榜单,一些排名靠后城市的居民该伤心了。”张占仓笑着说。

郑州“升级”老百姓享实惠

对于郑州的“层级提升”,张占仓很看好。

“郑州的产业结构调整,很多变化是我们5年前想不到的。”他列举了一些数字:2014年,郑州市汽车及装备制造、电子信息、新材料、生物及医药四大战略性产业完成工业增加值1447.3亿元,占工业比重达到46.8%,战略性产业比重首次超过高耗能产业4.6个百分点。

“智能手机成了郑州新的‘土特产’。”他说,如今郑州航空港区生产的手机已占全球手机供货量的1/8。

“产业发展快了,就业形势好了,收入就会增加,这才是城市‘升级’给老百姓带来的实惠。”张占仓说。


商会活动

地产资讯

策政信息