虽时光荏苒，逝去的时光犹如电光火石之间，尽管跌宕起伏，风云激荡，亦有一些勇于挑战、善于突破的行业领袖为楼市托起向上的力量，他们的光芒值得表彰。

风云变幻间，市场一直在向前。2014年是值得河南地产人铭记的一年，尽管路途布满荆棘，但河南地产人用意志和梦想打造了完美的一年，奉献了更多更好的房子。

回望过去，是为了更好地迎接未来。“2014中原地产荣誉榜”正式开榜，众多优秀房企上榜，这些榜样房企将助力河南地产更上一层楼。

房企销量再上新台阶

过去十年，是房地产发展的黄金十年，也是房地产企业规模迅速扩张的十年。但是随着中国宏观经济结构持续变化、调整，房地产行业开始告别黄金时代，房地产的利润逐渐下降，进入白银时代的房地产行业正在步入新常态。

据统计，2014年，郑州市累计完成房地产开发投资1743.5亿元，同比增长20.6%，其中，住宅投资1176.93亿元，同比增长29.3%。

郑州市商品房投放面积为2672.32万平方米，新开工面积2749.32万平方米，销售面积为1911.21万平方米，同比增长10.00%。到2014年底，市区商品住房累计可售面积679.13万平方米，若按最近12个月市区商品住房月均消化面积70.12万平方米计算，消化周期为9.7个月。

价格方面，全市商品房销售均价为7396元/平方米，其中，市区商品房销售均价为9028元/平方米，商品住宅销售均价为8016元/平方米。

根据2014年河南国民经济运行情况的统计公告，2014年全年河南省商品房销售额3441亿元，商品房销售面积7880万㎡。从2014年度河南省房地产开发企业销售前20强排行榜，不难看出，老牌本土企业如建业、正商、康桥、永威等依然增长强劲，同时，外来大鳄升龙、恒大、绿地、万科、万达、碧桂园等房企已占领半壁江山，新晋房企和谐、万创等增速迅猛，渐成地产新贵。

在“2014年全年河南省销售金额TOP20”榜单中，建业集团以157亿元的销售金额稳居榜首，紧随其后是正商地产，销售金额107亿元，排名第三的为升龙集团，销售额89.7亿元，恒大、康桥、绿地、正弘、万科销售额也均超过了30亿元。

从2014年度河南省房地产开发企业销售前20强排行榜看出，2014年前20强房企销售面积占据全省全年销售面积的11.9%，特别是布局三四线城市的建业、升龙、万创、名门等房企规模优势明显。

榜样房企引领行业跨越

大海扬帆靠舵手，在河南地产业亦是如此。2014年的河南地产业在国内被列为范例，尤其是郑州房地产更是屡屡登上全国城市排行榜，成为发展健康的代表城市之一。郑州房地产的稳步发展也赢得了央视的关注，一期关于郑州房地产业的报道在央视播放之后，让郑州再次成为全国房地产市场的焦点。

不可否认，2014年是一个特殊的年份，由于新一届政府所提倡的市场经济主导市场政策，让习惯了政府调控的房地产业在上半年持续弱市，无论是市场成交还是推盘都显示出观望态度。就是在这样的特殊年份里，一个个优秀房企勇挑重担，擎起这一年的地产风云。

这些杰出的企业作为楼市的中坚力量，用责任和担当率领企业突出重围，在诸多不利因素下，一路高奏凯歌。“2014中原地产荣誉榜”要表彰的也正是那些具有开拓进取精神，并在行业内取得卓越成就的领军企业。

这些楼市的领军企业在充满压力和挑战的一年，以对市场的准确判断、对产品的深度调整、对购房者的持续关注，让郑州楼市始终荡漾着幸福的主旋律。更为重要的是，也正是因为他们将理性的思考融入建筑中，将思维变成推动企业和全行业前行的利器，才让一个健康、和谐、多元化的市场始终洋溢着理性的光辉。

“2014中原地产荣誉榜”也最终花落各家，恒大集团河南公司、建业住宅集团(中国)有限公司、正商地产、郑州万科房地产开发有限责任公司等荣膺“2014年度中原地产最具品牌价值企业”;正商地产、河南建业泰宏置业有限公司、名门地产(河南)有限公司、星联置地集团等荣获“2014年度中原地产最具责任价值企业”;河南鸿宝置业有限公司、河南正弘置业有限公司、河南新合鑫置业有限公司等则获得了“2014年度中原地产最具成长价值企业”。

在人物榜单上，建业住宅集团(中国)有限公司董事长胡葆森、正商地产总裁张敬国荣膺“2014年度中原地产突出贡献人物”;恒大集团河南公司董事长段胜利、新田地产董事长田太广等荣获“2014年度中原地产功勋人物”;恒大集团河南公司总经理贾飞、新田地产总经理冯常生等荣获“2014年度中原地产风云人物”;恒大集团河南公司副总经理高琳、新合鑫睿达广场总经理赵晓莉等获得“2014年度中原地产领军人物”。

为了能在2015年更加激烈的市场环境中获得机会和发展，我们必须学习过去一年那些推动企业稳步前行的智慧和远见。有一些行业领袖因地制宜、开拓进取，用最具品质与创新价值的产品，向购房者、郑州楼市鲜明地发出自己的声音，他们为楼市托起了向上的力量，他们的光芒值得表彰。

向上的力量远足2015

已经到来的冷酷行情加剧了企业竞争，2014年由一批中小房企的破产倒闭潮和降价潮开启了行业的深度盘整。回顾过去的一年，转型成为万科提及频率最高的词汇。在万科看来，白银时代，“领跑者的责任在于率先找到新的出路。”

而所谓新的出路是什么?显然已经不再单纯追求规模上的全速扩张，除了加大社区配套服务，打造丰富全面的社区生活体验，开发更具针对性的产品，越来越多的企业也将开始思考如果更好地内生性成长，“有质量”地增长，这也将成为贯穿2015全年的主旋律。

过去这一年，河南涌现了诸多优秀的房地产企业。这些企业重塑了价值观，用自己的方式告诉购房者，他们选择的并不只是一栋钢筋水泥建筑，也包含了对新的生活方式的期许。为了对得起这份期许，这些企业所打造的产品充分考虑家庭结构的变化，同时也开始学习制造业，打造精细化管理平台，提高产品性价比，并通过服务配套的升级，吸引购房者住进来。

不光要“为普通人盖好房子”，还要“盖有人住的房子”。在河南的地产领域，一直有一批满怀理想的企业，他们立志不仅提供优质的产品，还在探索幸福社区的构筑。他们用三个词来诠释“有人住的房子”的内涵——“好房子、好服务、好邻居”。好房子意味着质量可靠、绿色环保、居住安心，好服务意味着配套齐全、出行便利、生活省心，好邻居意味着人际和睦、氛围融洽、环境舒心。

在这批有理想企业的共同努力下，如今河南市场上的房子正在由投资产品回归自住产品，由简单能住丰富为绿色健康，由短期栖地衍生至长期居住。这也许就是有理想的房企们希望提供给每一位业主的生活方式，也是一个优秀地产商的责任、追求和意义所在。