在央行“9·30”房贷新政利好释放的带动下，随着各银行执行细则的相继落地，以及一手楼市的抢眼表现，购房者预期改变促使其入市积极性突增，令10月二手楼市初现久违的价量齐升的盛况，摆脱了自今年年初以来买卖双方持续观望、市场交投胶着的僵持态势。

合富置业昨日发布的最新成交数据统计显示，广州10月二手住宅成交均价升至27081元/平方米，环比9月录得6.5%的升幅，同比去年10月再度出现多达20%的涨幅。10月二手住宅市场交投活跃度与9月相比，甚至出现50%的增幅，市场交投气氛明显改善，刚需首次置业需求以及首次改善型需求，拉升整体市场交投升温。